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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓二層商務(wù)中心招租。租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)人民幣4500元。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓內(nèi)，樓層總數(shù)：15層，所在樓層：2層。簡(jiǎn)單裝修，面積約18平方米，產(chǎn)權(quán)證未辦理，土地證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，若原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。

三、租賃用途：用于復(fù)印、打字、傳真等酒店商務(wù)中心職能，另兼營(yíng)票務(wù)、旅游業(yè)務(wù)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為合法存續(xù)、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人；

2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣2萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

4、承租方不得擅自變更經(jīng)營(yíng)的內(nèi)容。

5、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。

6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

8、復(fù)印、打字、傳真等對(duì)外營(yíng)業(yè)的價(jià)格應(yīng)維持賓館原有的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

9、承租方須自行配備商務(wù)中心辦公設(shè)備。

10、原承租方須結(jié)清租金方可參加競(jìng)租。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)一次報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2018年11月2日—2018年11月21日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281、87271926；

聯(lián)系人：林女士、吳小姐、陳女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。