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一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)：

1、租賃標(biāo)的：詳見清單

2、計(jì)租面積：詳見清單

3、租賃物現(xiàn)狀：閑置

4、租金底價(jià)：詳見清單

5、聯(lián)系人：郭先生

6、聯(lián)系電話：15880770800

二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等：

1、租賃用途：倉庫。

2、租賃底價(jià)及遞增率：詳見清單。

3、租賃期限： 3 年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期： 無。

4、競(jìng)價(jià)方式：委托福建省恒通拍賣有限公司公開競(jìng)價(jià)招租，本次競(jìng)價(jià)保證金為人民幣詳見清單，有意競(jìng)價(jià)者于2025年3月17日16時(shí)前向福建省恒通拍賣有限公司交付競(jìng)價(jià)保證金；

5、公告期限：2025年2月24日至2025年3月17日

6、競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年3月18日10:00

7、租金收繳辦法：按照先付后用、每半年一付的原則進(jìn)行。

三、承租方資格條件：

合法存續(xù)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個(gè)體工商戶等。

四、承租方須接受的承租條件：

1.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金為詳見清單，中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。

2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費(fèi)：租賃押金（履約保證金）為1個(gè)月的租金。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》。

4.承租方必須自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門規(guī)定事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

5.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場(chǎng)所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔(dān)。

6.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

7.承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

8.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或合租。

9.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

10.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

11.承租方于退租前，必須繳清房租、水費(fèi)及電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

12.租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

13、承租方在參加出租方公開競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)前，已實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察了解租賃房屋的情況，自愿按照現(xiàn)狀承租。

14、參加競(jìng)拍前，競(jìng)租人須現(xiàn)場(chǎng)看樣，充分了解場(chǎng)地現(xiàn)狀，并提供相關(guān)證明文件，不接受委托看樣。為保障競(jìng)租活動(dòng)的有序開展，避免不誠信行為，原則上不接受未現(xiàn)場(chǎng)看樣人員的競(jìng)租申請(qǐng)。

五、優(yōu)先權(quán)情況：

原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、風(fēng)險(xiǎn)揭示：

本租賃物權(quán)屬清晰，屬福建省閩糧購銷有限公司權(quán)屬企福建華富倉儲(chǔ)有限公司所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保；租賃標(biāo)的現(xiàn)處于閑置狀態(tài)。

七、監(jiān)督電話：0591-87607357

地址：福建省南安市官橋鎮(zhèn)內(nèi)厝糧食城華興路4號(hào)