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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00007293 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)屏東路30號4個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2017-05-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2017-06-08 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)屏東路30號4個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限5年,第一年月租金掛牌價見下表，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個月租金。
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序號 |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價（元） |
競價保證金 （萬元） |
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1 |
鼓樓區(qū)屏東路30號（南起第一間） |
約18 |
1500 |
2 |
|
2 |
鼓樓區(qū)屏東路30號（南起第二間） |
約7 |
650 |
1 |
|
3 |
鼓樓區(qū)屏東路30號（南起第三間） |
約14 |
1300 |
2 |
|
4 |
鼓樓區(qū)屏東路30號（南起第四間） |
約7 |
650 |
1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于鼓樓區(qū)屏東路30號（土地證地址為：鼓東街道營跡居委會紅墻新村15座），磚混結(jié)構(gòu)，無產(chǎn)權(quán)證，有土地證，標(biāo)的所在樓層均為一層，簡單裝修。原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
三、租賃用途：僅限食雜、文具用品、圖書行業(yè)承租。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費等費用后方可參加競租。
3、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。
7、出租方向承租方收取水電費押金1000元，水電費按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價收取。
8、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2017年5月19日—2017年6月8日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
