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                         招租公告

 

  招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的以公開招租方式廣泛征集競租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

    1.租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

1.1租賃標(biāo)的為福州市鼓樓區(qū)吉庇路2、3號店面，位于福州市鼓樓區(qū)吉庇路87號沿街一層?xùn)|往西第2、3個自然間，建筑面積約45平方米,該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準(zhǔn)（招租底價）

2.1出租用途：商業(yè)  ，并遵守國家、福建省和福州市有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 3 年。

2.3租金報價基準(zhǔn)（招租底價）：19000元/月。

    3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費(fèi)、租金收繳辦法

    3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為3個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費(fèi)用。

    3.2稅費(fèi)承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

    3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時當(dāng)月支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)月10日前支付。

3.3.2租金遞增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增 5 % 。

4.競租人資格條件

4.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨(dú)立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

    4.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的參加競租報名。

5.競租報價方式：密封報價

6.競租保證金

6.1本招租項目競租保證金¥  57000 元 。

6.2競租保證金應(yīng)于2017年7月26日10:00前匯達(dá)招租人銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。

    7.報名方式

7.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人商業(yè)運(yùn)營部報名并領(lǐng)取相關(guān)招租文件。

7.2報名時需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、單位介紹信及被介紹人身份證原件、復(fù)印件；報名人若為自然人，則需持本人身份證原件及復(fù)印件。逾期將不再接受報名。

    8.報名時間和地點(diǎn)

8.1報名時間：2017年7 月 6日至 2017 年 7 月25 日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-18：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個自然日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）

8.2報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營部。

    9.競租文件遞交

9.1招租人開始接受競租文件時間：2017年7月26日上午8:30。

9.2競租文件遞交截止時間：2017年7月26日上午10:00。

9.3逾期送達(dá)的或未送達(dá)指定地點(diǎn)的競租文件，招租人不予受理。

9.4招租人將在競租人提交競租文件的同一地點(diǎn)和截止期的同一時間進(jìn)行開標(biāo)。

    10.聯(lián)系方式

招租人：福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

地  址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層

郵  編：350001

聯(lián)系人：盧女士

聯(lián)系電話：0591-88188763