聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00030113 |
|---|---|
| 名稱 | 福建江夏學(xué)院長安校區(qū)8號樓1號店面招租延期公告 |
| 掛牌價 | 0.2548萬元 |
| 保證金 | 0.9萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2025-01-02 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-06-30 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87270630 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
我中心于2024年1月12日公告的福建江夏學(xué)院長安校區(qū)8號樓1號、15號店面、大學(xué)城生活區(qū)3號樓一樓眼鏡店（3#-1）、13號樓1層理發(fā)（快剪）店、福州市鼓樓區(qū)津泰路、城守前路8間店面分別招租項目中標(biāo)的1“福建江夏學(xué)院長安校區(qū)8號樓1號店面招租”，自即日起以每五個工作日順延至 2025年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告。具體如下：
一、租賃標(biāo)的：福建江夏學(xué)院長安校區(qū)8號樓1號店面招租。第一年至第三年月租金掛牌價、租賃期限、租金遞增方式及競價保證金等見下表，租金按月結(jié)算（每年按10個月計算，每年的7、8月份免租金），承租方應(yīng)在每月五日前繳清當(dāng)月的租金轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶。租賃履約保證金（押金）為3個月租金，承租方需繳納水電押金人民幣2000元。
|
序號 |
標(biāo) 的 |
面積（㎡） |
第一年至第三年月租金掛牌價（元） |
租賃期限（年） |
租金遞增方式 |
競價保證金（萬元） |
|
1 |
福建江夏學(xué)院長安校區(qū)8號樓1號店面 |
約26 |
2548 |
3 |
無 |
0.9 |
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
以上租賃標(biāo)的簡易裝修。產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。簡易裝修。租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：
商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營易燃易爆物品及法令法規(guī)不允許經(jīng)營范疇。
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【報名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺查詢情況競租人不存在失信記錄；且報名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、福建江夏學(xué)院在編在崗教職工及投資經(jīng)營的企業(yè)法人不得參與本次競價。
3、競租人沒有被列入人民法院執(zhí)行信息公開網(wǎng)中的失信被執(zhí)行人名單。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所門前及周圍衛(wèi)生、注意店面的安全、防火、防盜工作。
3、承租期間一切因承租方使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種費用（包括治安、衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。
4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，并將有關(guān)證件的復(fù)印件交出租方備案。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。水、電費按商業(yè)用水用電標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，由出租方向承租方每月結(jié)算一次，若遇到政策性調(diào)價也隨之調(diào)價。
6、承租方對標(biāo)的物只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)接、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。
8、承租方在租賃期間或者裝修期間造成房屋、附著物或周邊受損，應(yīng)由承租方負責(zé)維修恢復(fù)或由于經(jīng)營過程中造成第三人人身、財產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時造成出租方損失的，承租方應(yīng)予以賠償。
9、無論何種原因?qū)е潞贤崆敖K止、解除的或租期滿后該租賃物上裝修、附著物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞或要求出租方補償裝修費用，否則將不退還履約保證金。
10、出租方不另行向承租方提供倉庫、住宿和辦公場所，禁止承租方占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。
11、若需設(shè)置專門的排煙系統(tǒng)，應(yīng)符合環(huán)保等相關(guān)部門的要求，所產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。
12、承租方在經(jīng)營期間必須接受出租方有關(guān)部門的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生等）。若因?qū)W校重大調(diào)整等原因，乙方應(yīng)配合執(zhí)行，不得影響學(xué)校的工作安全。
13、空調(diào)外機應(yīng)按出租方要求的位置安裝并固定好。
14、承租方應(yīng)保證店內(nèi)設(shè)備設(shè)施、裝修材料等符合消防規(guī)范，并配備足消防安全設(shè)施設(shè)備，否者由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由承租方負責(zé)。
15、承租方須無條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《房屋租賃合同》。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。
七、咨詢電話：0591-87270630、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
原公告鏈接：http://www.genesysmobile.com.cn/html/fc/15595777601605473681.shtml
