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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00032226 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.10.22達(dá)茂2處房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-09-25 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-10-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司 |
招租公告
一、標(biāo)的的基本情況
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標(biāo) 的 |
福州市湖東路64號(hào)物資大院5號(hào)樓106室（面積82.99㎡）1年期租賃權(quán)。 |
福州市鼓東路創(chuàng)業(yè)公寓1#2#1層15號(hào)店面（面積93.43㎡）三年期租賃權(quán)。 |
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實(shí)物狀況 |
標(biāo)的物目前在租中 （原合同到期時(shí)間：2025年9月30日） |
空置 |
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租賃用途 |
生活居住 |
商業(yè) |
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租賃期限 |
一年 |
三年 |
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租金及履約保證的收繳方式 |
招租底價(jià)： 3000元/月；履約保證金為月租金的二倍。 |
招租底價(jià)：13000元/月；履約保證金為月租金的三倍。
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租金收繳方式 |
租金按月支付 |
租金按月支付 |
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免租期 |
無(wú) |
1 個(gè)月 |
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遞增率 |
無(wú)遞增 |
無(wú)遞增 |
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承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè)或個(gè)人。 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力，在港口集團(tuán)和系統(tǒng)內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)記錄的企業(yè)或個(gè)人。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無(wú) |
無(wú) |
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競(jìng)價(jià)方式 |
現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式拍賣(mài) |
現(xiàn)場(chǎng)增價(jià)式拍賣(mài) |
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其他 |
無(wú) |
無(wú) |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《房屋租賃合同》和《安全管理協(xié)議》。
2.承租方自行辦理營(yíng)業(yè)所需的各類(lèi)審批文件和證照。
3.租賃過(guò)程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
公告自2025年9月25日起，期限15個(gè)工作日。拍賣(mài)會(huì)時(shí)間詳見(jiàn)拍賣(mài)公告，競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：王先生 鄭先生；
聯(lián)系電話：13459493027 13960892867
監(jiān)督電話：0591-878597922
地址：福州市五四路239號(hào)5樓
福建省貿(mào)托拍賣(mài)有限公司
2025年9月25日
