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一、決策信息

1.項(xiàng)目簡(jiǎn)況：福州市鼓屏路60號(hào)省糧食局大院五號(hào)樓綜合樓底層店面西側(cè)第三個(gè)開間

2.批準(zhǔn)時(shí)間：2022年3月18號(hào)

3.批準(zhǔn)單位：福建省糧食局關(guān)門停業(yè)企業(yè)管理辦公室

二、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

1.租賃標(biāo)的：福州市鼓屏路60號(hào)省糧食局大院五號(hào)樓綜合樓底層店面西側(cè)第三個(gè)開間；

2.計(jì)租面積：33㎡；

3.租賃物現(xiàn)狀：空置；

4.租金底價(jià)：5280元/月；

5.聯(lián)系人：齊銘海；

6.聯(lián)系電話：18144072391。

三、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等：

1.租賃用途：商服用途(不得用于餐飲)；

2.租賃底價(jià)及遞增率：5280元/月，無遞增；

3.租賃期限：3年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：無；

4.競(jìng)價(jià)方式：委托福建省恒通拍賣有限公司公開競(jìng)拍招租，本次競(jìng)價(jià)保證金為人民幣壹萬元整（¥ 10000），有意競(jìng)價(jià)者于2022年4月20日16時(shí)前向福建省恒通拍賣公司交付競(jìng)價(jià)保證金；

5.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年4月21日上午10時(shí)

6.租金收繳辦法：按照先付后用、每月一付的原則進(jìn)行，當(dāng)月租金于每月10日前支付。

7.公告期限：2022年3月30日一2022年4月20日,若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期延順，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)與租賃標(biāo)的經(jīng)辦人員聯(lián)系獲取本項(xiàng)目《競(jìng)價(jià)須知》。

四、承租方資格條件：

合法存續(xù)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個(gè)體工商戶等。

五、承租方須接受的承租條件：

1.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金為10000元，中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。原承租方參與此次競(jìng)價(jià)的，原租賃押金則相應(yīng)轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)保證金。

2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費(fèi)：租賃押金（履約保證金）為二個(gè)月的租金，即“押二付一”。租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.該標(biāo)的物原先即作為辦公用途出租，如承租方需要重新裝修裝飾，應(yīng)與出租方和大廈物業(yè)公司協(xié)商確定裝修方案；

4.承租方未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租；

5.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不能破壞原有的消防設(shè)施；

6.承租方要守法經(jīng)營，不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)；

7.承租方需遵守大廈物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。有關(guān)水電和物業(yè)管理費(fèi)用等事宜由出租方代物業(yè)收?。?/p>

8.承租方應(yīng)嚴(yán)格履行雙方所簽《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責(zé)任書》。

六、優(yōu)先權(quán)情況：

租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開招租活動(dòng)，承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

七、風(fēng)險(xiǎn)揭示：本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建省糧食局關(guān)門停業(yè)企業(yè)管理辦公室

所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保。

八、監(jiān)督電話：0591-87557480

      地址：福州市鼓樓區(qū)鼓屏路60號(hào)糧食大廈18樓

 

 

福建省糧食局關(guān)門停業(yè)企業(yè)管理辦公室

2021年4月6日