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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：中鹽福建鹽業(yè)有限公司廠房（原編織袋車間）第二至四層分別招租，租賃期限5年，第一年年租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見下表，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按季繳納，于每季第一個(gè)月10日前結(jié)清。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市閩侯縣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)南嶺路5號(hào)，廠房共四層，已配置消防管道和消防設(shè)施，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

三、租賃用途：作為生產(chǎn)經(jīng)營和辦公場(chǎng)所使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

資信良好、具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位或具有完全民事行為能力的自然人；

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、承租方應(yīng)依法經(jīng)營，證件齊全，按章納稅，無條件服從相關(guān)執(zhí)法部門的管理、檢查和監(jiān)督；

2、承租方不得擅自轉(zhuǎn)租，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)（不破壞支柱和承重墻）。內(nèi)部裝修需出效果圖，經(jīng)出租方同意后方可施工，承租期滿不破壞裝修效果并完好交還給出租方。

3、租賃場(chǎng)所只用于辦公和生產(chǎn)經(jīng)營，承租方生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)需符合安全環(huán)保、衛(wèi)生等要求，不得對(duì)出租方食鹽產(chǎn)品安全造成隱患；不得在租賃物內(nèi)從事、存放國家法律法規(guī)明令禁止的活動(dòng)和物品。

4、按時(shí)繳納房租費(fèi)、水電費(fèi)、門衛(wèi)食堂衛(wèi)生等分?jǐn)傎M(fèi)。

5、租賃合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，承租方向出租方交納合同履約保證金3個(gè)月房租，逾期按每天1‰收取滯納金，承租方延時(shí)1個(gè)月不交納履約保證金，租賃合同終止。在租賃合同全面履行完畢，經(jīng)雙方交接后5個(gè)工作日內(nèi)，保證金全額返還，不計(jì)利息。

6、合同簽訂后2個(gè)月內(nèi)，承租方完成裝修事宜。2個(gè)月的裝修期內(nèi)出租方不收租金，超過2個(gè)月的第一天起開始收取租金。

7、租賃合同簽訂2個(gè)月后的第一天起，承租方向出租方交納當(dāng)季租金；其余租金按季繳納，承租方于每季第一個(gè)月10日前通過銀行轉(zhuǎn)賬或匯票方式向出租方繳納，逾期按每天1‰收取滯納金。承租方逾期1個(gè)月不交納租金，雙方解除租賃合同，合同履約保證金沖抵租金后的節(jié)余不予返還。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2020年4月26日—2020年5月18日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2020年7月2日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間：2020年5月18日17:00止。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。