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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00031689 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 2025年8月25日下白石房產(chǎn)招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-08-04 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-08-22 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況：
|
標(biāo)的 |
面積 （㎡） |
實(shí)物 狀況 |
租金繳交方式 |
租賃 期限 |
免租期 |
用途 |
履約保證金 |
租賃底價(jià) （元/年）及遞增率 |
產(chǎn)權(quán)情況 |
優(yōu)先權(quán) 情況 |
|
1.福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓一層北側(cè)及綜合樓二層北側(cè) |
1625 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
3個(gè)月 |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金 |
租賃底價(jià)：第一年 429264元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
|
2.下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓二層南側(cè) |
251 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
3個(gè)月 |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金
|
租賃底價(jià)：第一年36144元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2%。 |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
|
3..福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓三層 |
969 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
3個(gè)月 |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
首月3倍租金 |
租賃底價(jià)：第一年 127908元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
|
4..福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓四層 |
969 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
3個(gè)月 |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金 |
租賃底價(jià)：第一年116280元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
|
5..福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓五層 |
969 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
3個(gè)月 |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金 |
租賃底價(jià)：第一年116280元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
|
6..福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓六層南側(cè)601、605 |
41 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
無(wú) |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金
|
租賃底價(jià)：第一年19680元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
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7..福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓六層南側(cè)602、607 |
50 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
無(wú) |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金 |
租賃底價(jià)：第一年24000元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
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8..福安市下白石3000噸級(jí)碼頭配套業(yè)務(wù)綜合樓六層南側(cè)604、606 |
45 |
空置 |
半年繳交一次 |
5年 |
無(wú) |
不得用于高噪音、高污染、易燃、易爆、危險(xiǎn)品等擾民行業(yè) |
年首月3倍租金
|
租賃底價(jià)：第一年21600元/年,租金前3年不遞增，第4年起每年遞增2% |
有產(chǎn)權(quán)證 |
無(wú) |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買(mǎi)人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買(mǎi)人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買(mǎi)即視為無(wú)條件接受合同及協(xié)議中所有條款。中標(biāo)后不得以任何理由要求變更合同條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣(mài)之日起計(jì)。買(mǎi)受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書(shū)及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣(mài)標(biāo)的，競(jìng)買(mǎi)保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣(mài)人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》、《安全管理協(xié)議》，產(chǎn)權(quán)出租方擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2025年 8月4日—2025年8月22日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2025年8月22日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶(hù)（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買(mǎi)登記手續(xù)。
戶(hù) 名：福建省思進(jìn)拍賣(mài)有限公司 （注：拍賣(mài)保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開(kāi) 戶(hù) 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣(mài)會(huì)時(shí)間：
2025年8月25日上午11時(shí)在寧德港務(wù)集團(tuán)有限公司白馬港分公司業(yè)務(wù)綜合樓6樓會(huì)議室,采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式公開(kāi)拍賣(mài),通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1、買(mǎi)受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣(mài)會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣(mài)成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2、拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人違約致使拍賣(mài)目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣(mài)人可以重新拍賣(mài)。買(mǎi)受人繳納的競(jìng)買(mǎi)保證金不予退還。重新拍賣(mài)時(shí)，原買(mǎi)受人不得參加競(jìng)買(mǎi)。重新拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣(mài)應(yīng)收的傭金，由原買(mǎi)受人承擔(dān)。
3、若競(jìng)買(mǎi)人有違反本拍賣(mài)規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買(mǎi)（買(mǎi)受）資格，競(jìng)買(mǎi)保證金不予退回。同時(shí),拍賣(mài)人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢(xún)電話：0591-87871130 18750190547
七、監(jiān)督電話：0593-6861080 15159408999
地址：福州市五四路239號(hào)5層
寧德港務(wù)集團(tuán)有限公司白馬港分公司
22025年8月4日
