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招租公告

招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
    一、租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

    租賃標(biāo)的為福建省南紡有限責(zé)任公司房產(chǎn)，位于福州市鼓樓區(qū)東街43號(hào)新都會(huì)財(cái)經(jīng)廣場(chǎng)10A1、D，面積265.99㎡；

二、租賃用途、期限、租金情況及招租保證金
    1.租賃用途：辦公，并遵守國(guó)家和福建省有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之規(guī)定。
    2.租賃年限: 3年，具體時(shí)間以合同約定為準(zhǔn)。
    3.租金及遞增方式：第一年租金以60元㎡/月計(jì)算，月租金人民幣15960元為底價(jià)，以公開(kāi)報(bào)價(jià)確定的中標(biāo)價(jià)，第二、第三年年租金分別按上年度租金的5%遞增。

4.招標(biāo)保證金：招標(biāo)保證金為人民幣伍萬(wàn)元。

三、報(bào)名人資格條件：
    1.報(bào)名人應(yīng)為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
    2.與招租人、出租人有歷史經(jīng)濟(jì)糾紛的不能參加。
    四、招租報(bào)價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)。
    五、公告及報(bào)名方式

    公告期限： 2017年1月19日至2017年2月15日（若在此期間未有人報(bào)名，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至有人報(bào)名即告終止或另行公告）。

    報(bào)名時(shí)間：2017年2月14-15日，上午8:30-12:00，下午14:30-17;30（投標(biāo)人有效報(bào)名以招租人財(cái)務(wù)部門(mén)確認(rèn)報(bào)價(jià)保證金到賬為準(zhǔn)，報(bào)價(jià)保證金截止時(shí)間：2017年2月15日下午17：30前）。

報(bào)名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號(hào)武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)部。

    咨詢電話： 0591-83389115；聯(lián)系人：盧小姐

    投標(biāo)人應(yīng)在公告報(bào)名期間到福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運(yùn)營(yíng)部報(bào)名并領(lǐng)取相關(guān)報(bào)價(jià)文件，報(bào)名時(shí)需提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，逾期將不再接受報(bào)名。

六、中標(biāo)承租后相關(guān)事項(xiàng)
1.租賃保證金

租賃履約保證金為人民幣伍萬(wàn)元，待租賃期滿后履約保證金無(wú)息退還

2.稅費(fèi)承擔(dān)

承租期間一切因承租人使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等）均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等費(fèi)用均由承租人承擔(dān)。

3.租金支付

租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時(shí)支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)期前10日內(nèi)支付，逾期支付租金每日加收千分之五的延時(shí)履行違約金，逾期支付租金超過(guò)一個(gè)月的房屋產(chǎn)權(quán)方有權(quán)單方面無(wú)條件終止合同。

4.承租方若要裝修，須報(bào)裝修方案報(bào)房屋產(chǎn)權(quán)方批準(zhǔn)后方可動(dòng)工。