受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
1、租賃標(biāo)的及掛牌價：
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序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積 （㎡） |
月租金掛牌價（元） |
競價保證金（元） |
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1 |
原二化幼兒班樓 |
1305.7 |
39171 |
100000 |
以上租賃標(biāo)的位于福州市晉安區(qū)連江北路76號二化新村生活一區(qū)內(nèi)，建筑面積1305.7 m
2，混合結(jié)構(gòu)，共三層樓，原為幼兒園班級樓，目前處于閑置狀態(tài)，存在被政府收儲風(fēng)險，出租狀態(tài)以實際看樣為準(zhǔn)。
二、租賃用途、租賃年限、租金遞增方式、
租金支付方式：
1.租賃用途：僅限辦公使用；
2.租賃年限：2年；
3.租金遞增方式：第一年租金不變，第二年（含第二年）開始每年租金按上年度租金的 5％遞增；
4.租金支付方式：簽訂本項《租賃合同》之日起7個日歷日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當(dāng)月租金；
5、稅費(fèi)：有關(guān)稅費(fèi)：租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)；租賃過程產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
三、租賃履約保證金：
1、履約保證金為三個月的租金，于本項目《租賃合同》簽訂之日起7個日歷日內(nèi)支付；逾期支付的，按逾期支付租金處理。
2、水電押金為兩個月的租金，于本項目《租賃合同》簽訂之日起7個日歷日內(nèi)支付；逾期支付的，按逾期支付租金處理。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、具有獨(dú)立法人資格的國有企事業(yè)單位；
2、信譽(yù)良好，無拖欠租賃費(fèi)行為，無違法行為等不良記錄。
五、承租方須接受的承租條件
1、承租期內(nèi)，發(fā)生承租場所建筑物的維修問題由承租方負(fù)責(zé)；
2、承租方不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)或者約定用途；
3、承租方須守法，不得利用承租房進(jìn)行非法活動；
4、承租方在租賃期內(nèi)做好租賃場所內(nèi)的安全防火和保衛(wèi)工作，并與甲方簽定房屋租賃安全補(bǔ)充協(xié)議書。房屋租賃安全補(bǔ)充協(xié)議書是本合同不可或缺部分；
5、承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年8月1日起以每5個工作日為一個周期延期順延，征集到承租方止或另行公告。（意向承租方在公告期內(nèi)到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取本項目《競價須知》）
八、咨詢電話：0591-87315276、87845911、87855200。
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層。
2016年8月1日
