受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市楊橋西路145號(hào)福建省地質(zhì)工程勘察院7#樓1層10個(gè)店面分別招租，租賃期限5年，第一年月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
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序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一年月租金掛牌價(jià)（元） |
租金遞增方式 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
7#樓1層沿楊橋路1#店面 |
約22.94 |
1500 |
自第二年起（含第二年）每年月租金在上年月租金的基礎(chǔ)上增加50元 |
2 |
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2 |
7#樓1層沿楊橋路2#店面 |
約22.32 |
1200 |
2 |
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3 |
7#樓1層沿楊橋路3#店面 |
約22.32 |
1500 |
2 |
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4 |
7#樓1層沿楊橋路4#店面 |
約22.32 |
1500 |
2 |
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5 |
7#樓1層沿楊橋路5#店面 |
約22.32 |
1500 |
2 |
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6 |
7#樓1層沿楊橋路6#店面 |
約22.32 |
1500 |
2 |
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7 |
7#樓1層沿楊橋路7#店面 |
約22.32 |
1500 |
2 |
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8 |
7#樓1層沿楊橋路8#店面 |
約22.32 |
1500 |
2 |
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9 |
7#樓1層沿楊橋路9#店面 |
約16.74 |
1100 |
2 |
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10 |
7#樓1層沿楊橋路10#店面 |
約23.89 |
1500 |
2 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的1-10現(xiàn)對(duì)外出租，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號(hào)規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到掛牌價(jià)的150%時(shí)，原承租方愿意接受該報(bào)價(jià)的，終止該標(biāo)的競(jìng)價(jià)，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報(bào)價(jià)者承租。。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng),可從事餐飲、食雜、小五金、鉆探材料等行業(yè)，但不得從事有噪音、有污染的行業(yè)及娛樂(lè)業(yè)、住宿服務(wù)業(yè)等以及法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電等費(fèi)用后方可參加竟租。
3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)證照。
5、承租期間因經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用（包括治安、衛(wèi)生、城管、稅收）均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的水、電、氣、電信、物業(yè)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
8、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金1000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所以，原承租方不得拆除、破壞，否則不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年9月8日—2016年9月28日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年9月29日上午17：00時(shí)
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
二O一六年九月八日
