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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)麥園路17號教工住宅區(qū)店面招租，建筑面積約10平方米，租期自租賃標(biāo)的移交日起至2017年7月10日止，第一年、第二年年租金掛牌價為5640元，自第三年起（含第三年）每年租金在上年度基礎(chǔ)上按5%累計遞增。租金按月結(jié)算，承租方于每月5日前繳交當(dāng)月租金。租賃履約保證金2000元。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)麥園路17號教工住宅區(qū)，建筑面積約10平方米，產(chǎn)權(quán)屬于福建對外經(jīng)濟貿(mào)易職業(yè)技術(shù)學(xué)院，但無產(chǎn)權(quán)證，現(xiàn)空置，混合結(jié)構(gòu)。租賃標(biāo)的的面積是大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準，租賃標(biāo)的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

三、租賃用途：僅限于食雜店，未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金2000元人民幣。

五、需要承租方接受的基本條件

1、承租方必須自營租賃標(biāo)的，不得轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營。轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓者視為違約，出租方有權(quán)收回店面并沒收租賃履約保證金。

2、出租方不提供承租方住宿和辦公場所，禁止在所經(jīng)營的店內(nèi)煮飯燒菜。

3、水電費由承租方按小區(qū)標(biāo)準與供水、供電部門自行結(jié)算。承租方必須安裝獨立水電表，裝修及水電表安裝費用自理。

4、物業(yè)費、衛(wèi)生費等由承租方與小區(qū)相關(guān)部門自行結(jié)算。并負責(zé)門前三包：“包衛(wèi)生、包管理、包安全”。

5、租賃標(biāo)的移交后標(biāo)的內(nèi)外由承租方實際使用的設(shè)施、設(shè)備、物品及服務(wù)于承租方的公共配套設(shè)施、設(shè)備、物品等的維修皆由承租方自行負責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費用，負責(zé)自行裝修部分的維修。在使用期內(nèi)造成房屋及其附著物受損的，應(yīng)由承租方負責(zé)維修；由此造成出租房屋及其附著物損壞的，或造成第三人人身、財產(chǎn)損失的，均由承租方承擔(dān)責(zé)任；同時造成出租方損失的，承租方應(yīng)予賠償。

6、承租方應(yīng)遵照當(dāng)?shù)毓ど?、衛(wèi)生等部門的要求辦理《工商許可證》、《衛(wèi)生許可證》，并接受上述部門的檢查、監(jiān)督和考核。

7、承租方必須接受出租方的指導(dǎo)檢查和監(jiān)督（包括安全、衛(wèi)生、計劃生育等）。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。

七、公告期限：2013年4月9日—2013年4月29日。

八、咨詢電話：0591-87850015、87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林先生、林女士、林先生、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈B座十層。

二O一三年四月九日