受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)七星井龍山里14號龍山大廈三層（房號301、302、303、304、305、306、307）整體招租，面積約600平方米；月租金掛牌價人民幣36000元。租賃期限:3年；租金按季支付，租賃履約保證金為3個月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)七星井龍山里14號。樓層總數(shù)：7層，租賃標(biāo)的所在樓層：三層。簡單裝修。房產(chǎn)證、土地證已辦理，實(shí)際面積以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。租賃標(biāo)的的租賃期限自標(biāo)的移交日起30天后計算。
三、租賃用途：教育、培訓(xùn)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好且從事于教育培訓(xùn)相關(guān)的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的境內(nèi)自然人。
2、競價保證金人民幣26萬元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所安全及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、入股、承包、與他人調(diào)劑交換。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)動態(tài)報價。
七、公告期限：2016年10月18日—2016年11月8日
報名截止時間：2016年11月9日12:00止。
競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
二O一六年十月十八日
