聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00016929 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省機關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）5個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2021-05-26 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-06-15 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）5個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限5年，第一年至第三年每年月租金掛牌價如下，第四年起（含第四年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增3%，租金按月支付，租賃履約保證金為6個月租金。
|
序號 |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
第一年至第三年每年月租金掛牌價（元） |
競價保證金（元） |
|
1 |
福州市鼓樓區(qū)鼓西街道鼓屏路60號5#樓東側(cè)底層2＃店面（新門牌：鼓屏路61號） |
約69 |
8660 |
51960 |
|
2 |
福州市鼓樓區(qū)鼓東街道五四路158號環(huán)球廣場B座18層北側(cè)東頭房產(chǎn) |
約191 |
7642 |
45852 |
|
3 |
福州市鼓樓區(qū)五四路158號環(huán)球廣場B座地下3層306號停車位 |
約43.52 |
800 |
4800 |
|
4 |
福州市鼓樓區(qū)華大街道北大路91號北大公寓1#樓1層1#店面其二（新門牌：錢塘巷21號） |
約8 |
4400 |
26400 |
|
5 |
福州市鼓樓區(qū)觀風(fēng)亭新苑5號樓一層06號店面 |
約52.46 |
5434 |
32604 |
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示
以上租賃標(biāo)的均為空置，標(biāo)的1、3、5未裝修，標(biāo)的2、4簡單裝修。標(biāo)的1、4已辦理產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的2、3、5產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。以上租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：
標(biāo)的1：僅限茶葉及農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營使用。
標(biāo)的2：僅限作為辦公場所使用。
標(biāo)的3：僅限環(huán)球廣場省直經(jīng)營性資產(chǎn)配套停放車輛使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品或作為居住和經(jīng)營場所使用。
標(biāo)的4：國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營用途，但不得經(jīng)營油煙、噪音等污染大的項目或作為居住場所使用。
標(biāo)的5：國家法律法規(guī)允許的經(jīng)營用途，不得經(jīng)營油煙、噪音等污染大的項目或作為居住場所使用。
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件
標(biāo)的1、2競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人。
標(biāo)的3、4、5競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：資信良好的境內(nèi)企事業(yè)法人、社團法人或具完全民事行為能力的自然人。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。標(biāo)的1、2、4、5承租方享有1個月裝修免租期。標(biāo)的3無裝修免租期，且資產(chǎn)空置期間所產(chǎn)生的物業(yè)費等相關(guān)費用需承租方自理。
2、競租人在報名時須填寫經(jīng)營用途確認(rèn)書，經(jīng)營用途只能填寫一種，且必須是競租人主要經(jīng)濟活動在《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》中對應(yīng)的行業(yè)類別（出租方明確經(jīng)營用途的除外），如類別下存在子分類，須填寫至最小一級。
3、競租人為法人的，申報的經(jīng)營用途須在其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍內(nèi)（若營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營范圍與《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》有沖突的，以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），或具備所申報的經(jīng)營用途對應(yīng)的資質(zhì)。
4、承租方若為非國有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個人須為租賃合同項下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。
5、承租方對所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于將所租賃的標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈與給第三方使用（或經(jīng)營）。
6、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實際經(jīng)營人、租金繳交人及工商營業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人。
7、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水費、電費、衛(wèi)生費、稅收等一切費用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。
8、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租賃期滿后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動的裝修、裝飾及添附于標(biāo)的房產(chǎn)的附屬物無償歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。
11、承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過三個月的，出租方有權(quán)收回。
12、標(biāo)的2單元內(nèi)空調(diào)末端設(shè)備維護均由承租方自行負(fù)責(zé)。標(biāo)的2所處樓層每層約800平方米配置一臺電度表，因此，承租方需要設(shè)立單獨的電度表，電度表和配電房分路配電由物業(yè)工程部負(fù)責(zé)改造，費用由承租方負(fù)責(zé)。
六、競價方式：密封式一次報價。
七、公告期限：2021年5月26日—2021年6月15日。（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2021年6月15日17:00。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
