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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓一層大堂A區(qū)招租，租賃期限3年，月租金掛牌價人民幣6800元，租金按月支付，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示

標(biāo)的位于福州市華林路11號西湖賓館貴賓樓內(nèi)，樓層總數(shù)：十五層，所在樓層：第一層，簡單裝修，面積約60平方米，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)，且根據(jù)閩機(jī)管綜【2014】94號規(guī)定，競價達(dá)到掛牌價的150%時，原承租方愿意接受該報價的，終止該標(biāo)的競價，由原承租方優(yōu)先承租；若原承租方放棄，則由最高報價者承租。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限一個品牌服裝的宣傳和銷售。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)法人且經(jīng)營范圍符合租賃用途要求。

2、競價保證金人民幣5萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、原承租方需結(jié)清租金和水電等費(fèi)用后方可參加競租。

3、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

4、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水、電、氣、電信等均由承租方承擔(dān)。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。

8、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租方應(yīng)無條件遷出。

9、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時間簽訂。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)一次報價。

七、公告期限：2017年10月31日—2017年11月20日。

報名截止時間：2017年11月21日上午11：00時。

競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。

二O一七年十月三十一日