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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)東街92號中福寫字樓第4層部分招租。租賃期限3年，年租金掛牌價人民幣70200元。租金按月結算，租賃履約保證金為3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)東街92號，樓層總數(shù)：6層，所在樓層：4層，面積約80平方米，普通裝修，通水電，產(chǎn)權證尚未辦理。租賃標的現(xiàn)對外出租，原承租方參加競價在同等條件下享有優(yōu)先承租權。租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：辦公、商業(yè)經(jīng)營，不得經(jīng)營食品、游戲廳、娛樂業(yè)。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競價保證金：人民幣4萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。

2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉租轉讓。

6、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

六、競價方式：網(wǎng)絡動態(tài)報價。

七、公告期限：2018年3月14日—2018年4月8日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個工作日順延，直至2018年8月31日期間征集到承租方止或另行公告)。

報名截止時間以相關競價文件為準。競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心購買相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305、87271926；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。