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招租公告

                                                            

招租人福建省寧德美倫運營管理有限公司現(xiàn)對以下租賃標的物以自行組織公開競價方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

    1.租賃標的物基本情況及風(fēng)險提示

1.1租賃標的物為公司一樓大堂茶吧，座落于福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號寧德美倫一樓大堂茶吧，面積約112㎡+配套倉庫11㎡。以上房產(chǎn)面積為大約數(shù)，若實際面積不足，租金底價不予調(diào)整。

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標的物現(xiàn)場實際情況為準（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃合同正式簽訂后移交租賃標的物，租期雙方簽訂的合同期為準。

1.3 競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競租人繳納競價保證金并參與競價， 即視為該競租人對標的物的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認可且無異議。租賃標的物以現(xiàn)狀出租，若實測面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至租賃標的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。

2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準（招租底價）

2.1出租用途： 商業(yè)店面項目，不得用于易燃易爆等貨物及國家法律法規(guī)明文禁止從事的行業(yè)并遵守國家法律、租賃標的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限:  180天。

2.3租金報價基準（招租底價）：  人民幣19255元/月起。

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法

    3.1租賃履約保證金

3.1.1租賃履約保證金為三個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金和其他費用。

    3.2稅費承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于水、電、氣、空調(diào)費、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。

    3.3租金收繳方式

3.3.1租金按照先支付后使用、每月一付的原則支付。首次租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)租金在每一計租周期開始之日支付。

4.競租人資格條件

4.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)的合法有效存續(xù)的法人，其他組織或具有完全民事行為能力的自然人（被列入失信名單的人或單位除外），不允許聯(lián)合體競租。

4.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。

4.3競租人未被列入全國法院系統(tǒng)失信被執(zhí)行人名單。

5.競租報價方式：密封報價。

6.競租保證金

6.1本招租項目競租保證金    人民幣6萬元整  。

6.2競租保證金應(yīng)于2023年 10  月 24 日17:30前匯達招租人指定銀行賬戶，否則視為無效競租（以招租人財務(wù)部門確認收款時間為準）。招租人銀行賬戶見《競租人須知前附表》。

    7.報名方式

7.1競租人應(yīng)在公告報名期間到招租人行政綜合部（或招租人指定的地點）報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。

7.2報名時需提供資料：

7.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（法人聯(lián)系電話并加蓋公章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證復(fù)印件（承辦人聯(lián)系電話并加蓋公章）、參加本次競租活動之前的三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中無重大違法記錄的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準）；

7.2.2競租人為自然人：競租人身份證復(fù)印件（聯(lián)系電話、個人簽名及手?。⑽幢涣袨槭疟粓?zhí)行人的網(wǎng)站截圖（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”所列數(shù)據(jù)為準）。

    8.報名時間和地點

8.1報名時間：2023年 9 月 27 日至2023年 10 月 24 日工作日上午8：00-12：00，下午15：00-17：30。若在此期間未有競租人報名，將另行公告。

8.2報名地址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運營管理有限公司行政綜合部）。

    9.競租文件遞交

9.1 招租人接受競租文件截止時間：2023年 10 月 24 日17：30。

9.2 競租文件遞交地點：福建省寧德美倫運營管理有限公司黨群工作部（兼職紀檢員處）。

9.3 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

9.4 開標時間：2023年 10 月 25 日上午10：00。

9.5 開標地點：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運營管理有限公司三樓會議室）。

    10.聯(lián)系方式

招租人：福建省寧德美倫運營管理有限公司

地  址：福建省寧德市蕉城區(qū)城南鎮(zhèn)院崗路5號（福建省寧德美倫運營管理有限公司）。

郵  編：352100

聯(lián)系人：章先生      

聯(lián)系電話：0593-2929888  18905937782

監(jiān)督電話：0593-2929888-6335

 

 

福建省寧德美倫運營管理有限公司

2023年9 月 27日