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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話(huà)：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00008443 |
|---|---|
| 名稱(chēng) | 福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）福州市屏西農(nóng)貿(mào)內(nèi)5#倉(cāng)庫(kù)等17個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2018-01-15 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-02-05 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話(huà) | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建省機(jī)關(guān)服務(wù)中心（福建省直單位資產(chǎn)管理中心）福州市屏西農(nóng)貿(mào)內(nèi)5#倉(cāng)庫(kù)、北大路91號(hào)公寓錢(qián)塘巷8#店面、尚賓路38號(hào)-2#店面、湖前21座4#等17個(gè)標(biāo)的房產(chǎn)分別招租，租賃期限3年,月租金掛牌價(jià)等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。
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序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
面積（㎡） |
月租金掛牌價(jià)（元） |
租賃用途 |
競(jìng)價(jià)保證金 （元） |
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1 |
屏西農(nóng)貿(mào)內(nèi)5#倉(cāng)庫(kù) |
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100 |
僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車(chē)庫(kù)使用 |
600 |
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2 |
福州市鼓樓區(qū)北大路91號(hào)公寓錢(qián)塘巷8#店面（新門(mén)牌：錢(qián)塘巷17號(hào)） |
18 |
4212 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
25000 |
|
3 |
屏西35棟-1# |
25.8 |
1806 |
11000 |
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4 |
鼓樓區(qū)尚賓路38號(hào)-2#店面 |
14 |
2800 |
17000 |
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5 |
湖前21座4# |
29.04 |
610 |
3700 |
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6 |
湖前2座49#附屬間 |
7.13 |
87 |
僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車(chē)庫(kù)使用 |
500 |
|
7 |
湖前23座27#附屬間 |
7.78 |
81 |
500 |
|
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8 |
湖前25座13#附屬間 |
5.78 |
60 |
400 |
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9 |
湖前26座22#附屬間 |
12.20 |
134 |
800 |
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|
10 |
湖前26座40#車(chē)庫(kù)（湖前26座車(chē)庫(kù)7#） |
21.68 |
356 |
2100 |
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11 |
湖前27座3#附屬間 |
5.31 |
58 |
400 |
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|
12 |
湖前27座4#附屬間 |
5.39 |
59 |
400 |
|
|
13 |
湖前27座5#附屬間 |
5.12 |
56 |
僅限作為雜物間存放物品使用，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品或作為居住、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和車(chē)庫(kù)使用 |
400 |
|
14 |
湖前27座15#附屬間 |
8.58 |
94 |
600 |
|
|
15 |
湖前31座3#附屬間 |
9.07 |
100 |
600 |
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16 |
屏西農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)7#攤位 |
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1000 |
僅限銷(xiāo)售蔬菜 |
6000 |
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17 |
鼓樓區(qū)五一北路111號(hào)辦公樓下5#營(yíng)業(yè)廳（門(mén)牌號(hào)111-6）店面（新門(mén)牌：五一北路111-7號(hào)） |
31 |
4650 |
國(guó)家法律法規(guī)允許的經(jīng)營(yíng)范疇，不得從事經(jīng)營(yíng)餐飲等有油煙、噪音等污染的項(xiàng)目或作為居住場(chǎng)所使用 |
28000 |
注：以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的均為空置。標(biāo)的1-17：所在樓層1層；標(biāo)的1、5-16：未裝修，標(biāo)的2-4、17：簡(jiǎn)單裝修；標(biāo)的1、3、4、16：產(chǎn)權(quán)證未辦理，土地證未辦理、標(biāo)的2、5-15：產(chǎn)權(quán)證已辦理，土地證尚未辦理、標(biāo)的17：產(chǎn)權(quán)證已辦理，土地證已辦理。
三、競(jìng)租人應(yīng)具備的基本條件：
要求承租方為合法存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、社團(tuán)法人或具完全民事行為能力的自然人；
四、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、競(jìng)租人在報(bào)名時(shí)須填寫(xiě)經(jīng)營(yíng)用途確認(rèn)書(shū)，經(jīng)營(yíng)用途只能填寫(xiě)一種，且必須是競(jìng)租人主要經(jīng)濟(jì)活動(dòng)在《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》中對(duì)應(yīng)的行業(yè)類(lèi)別（非經(jīng)濟(jì)活動(dòng)及出租方明確經(jīng)營(yíng)用途的除外），如類(lèi)別下存在子分類(lèi)，須填寫(xiě)至最小一級(jí)。
3、競(jìng)租人為法人的，申報(bào)的經(jīng)營(yíng)用途須在其營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)（若營(yíng)業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營(yíng)范圍與《國(guó)民經(jīng)濟(jì)行業(yè)分類(lèi)》有沖突的，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），或具備所申報(bào)的經(jīng)營(yíng)用途對(duì)應(yīng)的資質(zhì)。
4、承租方若為非國(guó)有控股企業(yè)法人，其法定代表人或負(fù)責(zé)人個(gè)人須為租賃合同項(xiàng)下承租方的所有責(zé)任與義務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任并簽署擔(dān)保函。
5、承租方對(duì)標(biāo)的房產(chǎn)只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割出租。承租方不得擅自處分標(biāo)的房產(chǎn)，包括但不限于將標(biāo)的房產(chǎn)全部或部分轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與給第三方使用（或經(jīng)營(yíng)）。
6、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，承租期間應(yīng)確保承租方、實(shí)際經(jīng)營(yíng)人、租金繳交人及工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照所有人均為承租方本人。
7、標(biāo)的房產(chǎn)租賃期間發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、稅收等一切費(fèi)用均由承租方承擔(dān)并負(fù)責(zé)辦理繳交事宜。
8、承租方不得改變標(biāo)的房產(chǎn)建筑物結(jié)構(gòu)。如需裝修或設(shè)立店面招牌的，應(yīng)將裝修施工方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
9、租賃期滿(mǎn)后標(biāo)的房產(chǎn)上不可移動(dòng)的裝修、裝飾及添附于房屋的附屬物無(wú)償歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、標(biāo)的房產(chǎn)的租賃期限自租賃合同約定之日起算。
11、承租方空置標(biāo)的房產(chǎn)超過(guò)三個(gè)月的，出租方有權(quán)收回。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
六、公告期限：2018年1月15日—2018年2月5日（標(biāo)的5-15若在此公告期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2018年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
七、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315281、87315305、87891629；
聯(lián)系人：陳女士、吳小姐、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層。
