受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的
福州市鼓樓區(qū)古田路83號(hào)福建大劇院內(nèi)的東面停車場(chǎng)招租，租賃期限2年。第一年年租金掛牌價(jià)為人民幣90萬(wàn)元，第二年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算。租賃履約保證金為一年租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)古田路83號(hào)福建大劇院內(nèi)的東面，使用面積：約2600平方米，共有約150個(gè)標(biāo)準(zhǔn)停車位。有水電、綠化、通風(fēng)、消防、照明等配套設(shè)施，符合停車場(chǎng)使用要求。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：停車場(chǎng)。承租方不得擅自改變停車場(chǎng)使用功能，只能做為停車場(chǎng)管理使用。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、境內(nèi)成立的具有獨(dú)立法人資格且具備停車場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)資格的物業(yè)管理公司或停車場(chǎng)管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的公司。
2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣50萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的條件
1、在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，出租方需要征用場(chǎng)地時(shí)承租方需要無(wú)條件的配合，出租方以月租金用按日計(jì)算支付給承租方。
2、承租方應(yīng)保護(hù)好停車場(chǎng)財(cái)產(chǎn)，維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中綠化、水、電設(shè)施和其他設(shè)備設(shè)施損壞由承租方自行維護(hù)、賠償，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。停車場(chǎng)內(nèi)水、電、綠化費(fèi)用由出租方承擔(dān)，停車場(chǎng)設(shè)備及路面的維護(hù)、維修由承租方承擔(dān)。
3、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的工資、福利、垃圾清理等各項(xiàng)費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)。
4、承租方在對(duì)外言論上不能有損出租方的公司形象。
5、福建大劇院劇場(chǎng)通道口、音樂(lè)廳卸貨口、停車場(chǎng)內(nèi)側(cè)通道為出租方貨車停放區(qū)，正常情況下歸承租方管理使用，如出租方需要使用，承租方須予以預(yù)留位置。
6、在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，承租方應(yīng)確保安全經(jīng)營(yíng)和安全生產(chǎn)，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)過(guò)程中的一切安全責(zé)任。
7、承租方需自行辦理與停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相關(guān)的審批證件如營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等，守法經(jīng)營(yíng)，按期年檢，費(fèi)用由承租方自理，自行承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
8、承租方要認(rèn)真執(zhí)行福建省物價(jià)局和停車場(chǎng)行業(yè)管理各項(xiàng)規(guī)定和要求，建立完善的內(nèi)部經(jīng)營(yíng)管理制度，并有效實(shí)施。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2016年4月28日—2016年5月17日。
報(bào)名截止時(shí)間：2016年5月18日上午12:00止。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一六年四月二十八日
