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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00030081 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市湖里區(qū)長岸路海天港區(qū)C2（聯(lián)檢大樓）11層部分房產(chǎn)（740㎡）3年租賃權(quán)招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2024-12-30 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-01-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
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一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
廈門市湖里區(qū)長岸路海天港區(qū)C2(聯(lián)檢大樓)11層部分房產(chǎn)（740㎡）3年租賃權(quán)； |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
閩（2023）廈門市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0006102號(hào) |
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實(shí)物狀況 |
目前在租，租賃期至2025年1月31日 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
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租賃用途 |
辦公 |
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租賃期限 |
3年 |
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免租裝修期 |
根據(jù)商定情況另行簽訂合同 |
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租金收繳方式 |
按季繳納（三個(gè)月一期結(jié)算，承租人應(yīng)于每結(jié)算期前一個(gè)月30日前付清下一期費(fèi)用） |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
承租方自行繳交 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
租金35520元/月，租金第二年起每年遞增5% |
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履約保證金 |
履約保證金為首年第一個(gè)月的月租金，承租人按約定簽訂合同前繳交首期租金及履約保證金 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià) |
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承租方資格 |
具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力、在港口集團(tuán)系統(tǒng)內(nèi)無不良信譽(yù)記錄的企業(yè)，且承租企業(yè)未存在以下情形： （1）與港務(wù)發(fā)展及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛的、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的； （2）曾與港務(wù)發(fā)展及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過50萬元的法人； （3）在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的；被列入失信被被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的； （4）被列入港務(wù)發(fā)展承租信用體系負(fù)面清單的。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
原租戶有優(yōu)先權(quán) |
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其他情況說明 |
招租底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi) |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、中標(biāo)結(jié)果公示5個(gè)工作日，從拍賣之日起計(jì)。買受人應(yīng)在公示結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。若公示期內(nèi)有人提出異議，出租方有權(quán)推遲或終止簽約，直至爭(zhēng)議解決。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2024年12月30日—2025年1月21日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2025年1月21日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2025年1月22日上午10：00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn)采用網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式公開拍賣,通過公開競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793、陳先生 13600914635
七、監(jiān)督電話：0592-6376015
地址：福州五四路239號(hào)7層
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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??2024年12月30日
