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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市倉山區(qū)首山路59號(hào)福建警察學(xué)院大門口北側(cè)一層沿街25間店面招租。租賃期限5年，第一年年租金掛牌價(jià)為人民幣829200元，自第二年起（含第二年）每年年租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按半年結(jié)算，租賃履約保證金為6個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市倉山區(qū)首山路59號(hào)福建警察學(xué)院大門口北側(cè)，面積約691平方米，樓層總數(shù)：四層，標(biāo)的所在樓層：一層。租賃標(biāo)的未辦理產(chǎn)權(quán)證，普通裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)對外出租，原租賃合同到期日為2018年7月31日。租賃標(biāo)的以“價(jià)高者得”確定承租方。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：只用于經(jīng)營教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)、銀行或是通訊營業(yè)廳等，不得從事餐飲業(yè)、娛樂業(yè)、按摩保健業(yè)、污染行業(yè)。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競價(jià)保證金：人民幣80萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護(hù)經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信等相關(guān)費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，未經(jīng)出租方同意不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

7、承租方裝修改造施工前需將裝修方案及承接裝修的公司（具備相關(guān)建筑裝修資質(zhì)的公司）報(bào)出租方審核批準(zhǔn)后即可裝修。裝修后需通過消防部門的驗(yàn)收。承租方如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或配備對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備（包括外立面裝飾、安裝管線、廣告牌、燈箱等），其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先以書面形式征得出租方書面同意，并向相關(guān)管理部門辦理相關(guān)手續(xù)后方可施工，否則造成的后果與損失由承租方自行承擔(dān)，出租方可提前解除合同。

六、競價(jià)方式：密封報(bào)價(jià)加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)。

七、公告期限：2018年6月20日—2018年7月10日(若在此期間未征集到承租方，公告期限以每五個(gè)工作日順延，直至2018年9月30日期間征集到承租方止或另行公告)。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281、87271926；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士、陳先生；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。