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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00010499 |
|---|---|
| 名稱 | 泉州寶蘢大廈及附屬樓 租賃 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2018-12-10 |
| 掛牌結束日期 | 2018-12-10 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | 吳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 059522626258 |
| 地址 | 泉州市豐澤區(qū)城華南路558號寶蘢大廈 |
| 發(fā)布機構 | 福建省鐵路投資有限責任公司 |
招 租 公 告
本著公開、公平原則，競價招租，現(xiàn)對外發(fā)布招租公告：
一.房屋基本情況：寶蘢大廈座落于豐澤區(qū)城華南路549/553號，城東鐵路地區(qū)。臨324國道，交通便利。
二.租賃標的及掛牌價：
租賃標的地址：泉州市豐澤區(qū)城華南路549/553號
|
租賃標的 |
面積（㎡） |
月租金底價 (元) |
競價保證金 (元) |
備 注 |
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寶蘢1層 店1-2 |
98.49 |
4137（42元/㎡） |
8300 |
|
|
店3 |
28.51 |
1197（42元/㎡） |
3,000 |
|
|
店4 |
28.51 |
1197（42元/㎡） |
3,000 |
|
|
店5-6 |
78.21 |
3285（42元/㎡） |
6500 |
|
|
店11-12 |
80.05 |
3362（42元/㎡） |
6800 |
|
|
店13-14 |
101.56 |
4266（42元/㎡） |
8600 |
|
|
寶蘢2層 西面半層 |
394.93 |
7899（20/㎡） |
15,000 |
|
|
寶蘢3層 |
831 |
12465（15/㎡） |
25,000 |
17間可分租 |
|
寶蘢4層 |
831 |
12465（15/㎡） |
25,000 |
16間可分租 |
|
寶蘢5層 |
831 |
12465（15/㎡） |
25,000 |
23間可分租 |
|
寶蘢6層 |
831 |
12465（15/㎡） |
20,000 |
23間可分租 |
|
寶蘢7層 |
831 |
12465（15/㎡） |
20,000 |
23間可分租 |
|
附樓一層 店1/2 |
71.30 |
2852（40元/㎡） |
5,800 |
|
|
店3 |
35.06 |
1402（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店4 |
37.01 |
1480（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店5 |
37.01 |
1480（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店6 |
37.01 |
1480（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店7 |
37.01 |
1480（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店8 |
37.01 |
1480（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店9 |
35.06 |
1402（40元/㎡） |
3,000 |
|
|
店10/11 |
71.30 |
2852（40元/㎡） |
5,800 |
|
|
附樓二層 |
112.45 |
2250（20元/㎡） |
4,500 |
|
|
倉庫1 |
700 |
11200（16元/㎡） |
23,000 |
|
|
倉庫2 |
381 |
6096（16元/㎡） |
15,000 |
|
|
鐵皮店 |
100 |
2900（29元/㎡） |
5,800 |
|
以上租賃標的出租狀態(tài)以實際看樣為準。
二.租賃用途、租賃年限、租金遞增方式、租金支付方式：
1.租賃用途：商業(yè)、辦公、倉庫。
2.租賃年限：叁年；
3.租金遞增方式：每年租金按上年度租金的 3％遞增;
4.租金支付方式：簽訂本項《租賃合同》之日起7個日內(nèi)支付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方帳戶支付當季度租金；
5、稅費：租賃過程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費按國家相關規(guī)定各自承擔。
三.租賃競價保證金：
競價保證金約為標的底價2倍數(shù)額，完成本項目競價后未簽訂合同的，競價結束后3日內(nèi)退還；競價成交后簽訂合同的，競價保證金轉為競得者租賃押金。
四、承租方應具備的基本條件：
1、承租方須是遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營、依法納稅的自然人、法人或其他組織。
2、承租方須信譽良好，無違法、違約行為等不良記錄。
五、承租方須知
1．本房產(chǎn)以其現(xiàn)狀進行招投標，投標人自行至房產(chǎn)現(xiàn)場了解確認，參加投標并繳納投標保證金后即視為已經(jīng)對標的有完全的了解，成交后，不得對標的的現(xiàn)狀提出異議。
2. 設定的標的掛牌價為最低控制價，租賃權競價上不封頂，價高者中標。
3．承租方在承租期限內(nèi)不得擅自改變房屋建筑結構或者約定用途，且不得以任何形式轉租、轉讓、質(zhì)押；
4．承租方須守法，不得利用承租房進行非法活動；
5. 承租方在租賃期內(nèi)做好租賃場所內(nèi)的安全防火和保衛(wèi)工作，并與甲方簽定房屋租賃安全補充協(xié)議書。房屋租賃安全補充協(xié)議書是房屋租賃合同不可或缺部分；
6. 承租方應嚴格履行《租賃合同》；
7. 租賃標的原承租戶在同等條件下享有優(yōu)先承租權。
8. 競得標的新租戶需自行清場，相關事宜由新租戶與原租戶自行協(xié)商解決。
六.競價方式：年租金90萬以下采取議標方式；年租金90萬元（含）以上的 在依法設立的產(chǎn)權交易機構公開進行。具體規(guī)則可前往咨詢處查詢或競標網(wǎng)站了解。
七.公告期限：2018年12月6日—2018年12月21日。（意向承租方在公告期內(nèi)到泉州寶蘢大廈管理處了解本項目具體事項）
八.咨詢電話：0595-22686258、13805997539
聯(lián) 系 人：吳先生
地址：泉州市豐澤區(qū)城華南路553號
福建省鐵路投資有限責任公司
2018年12月06日
