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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)江厝路70號省直機關(guān)湖前住宅小區(qū)7個標(biāo)的房產(chǎn)分別招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價、租金遞增方式及競價保證金等見下表。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個月租金。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準(zhǔn)。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

以上租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)江厝路70號，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的競價遵循“價高者得”原則。

三、租賃用途：僅限作為庫房使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、遵紀(jì)守法、信譽良好、資信良好的境內(nèi)企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。

2、原與出租方在租賃過程中發(fā)生過欠租、欠款等違約行為的意向承租方不得報名并參與競租。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。

2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。

3、出租標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證，出租方無法開具產(chǎn)權(quán)證明，承租方如需辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，由承租方自行解決。

4、承租期間一切因承租方使用的租賃標(biāo)的進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔(dān)。

5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。

6、承租方對租賃標(biāo)的只有使用權(quán)，不得擅自改變用途，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等涉及處置租賃標(biāo)的權(quán)利的行為。

7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方備案，經(jīng)出租方同意后方可實施。

8、租期滿后該租賃標(biāo)的上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

9、承租期間租賃標(biāo)的的消防安全、環(huán)保安全等工作由承租方自行負(fù)責(zé)。

10、承租期間水電使用及排氣排污排煙等問題由承租方自行解決。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價（正向多次）。

七、公告期限：2021年6月2日—2021年7月12日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2021年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2021年7月12日17:00。

競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。