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受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標的：政和縣熊山為民路12號1-2層房產(chǎn)整體招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價人民幣2200元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎上遞增3%。租金按月結算，于每月10日前結清。租賃履約保證金3個月租金。

二、標的基本情況及風險提示

租賃標的位于政和縣熊山為民路12號，建筑面積約322.58平方米，樓層總數(shù)：3層，標的所在樓層1-2層。磚混結構。簡單裝修。產(chǎn)權證已辦理。以上標的面積為大約數(shù)，以實際看樣為準。

三、租賃用途：僅作為辦公場所使用,未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式轉租或轉讓（包括承租方內(nèi)部關聯(lián)方之間）。

四、承租方應具備的基本條件：

1、資信良好、且能提供職能部門發(fā)放的有效證照的單位或具有完全民事行為能力的自然人；

2、原與出租方在租賃關系存續(xù)過程中有過惡意欠租或其他違約行為的企業(yè)及關聯(lián)企業(yè)不得參與競租。

3、競價保證金：人民幣1萬元。

五、需要競租人及承租方接受的基本條件

1、租賃房產(chǎn)外部、內(nèi)部樓層（公共部位）廣告位歸出租方所有，承租方若需使用，須經(jīng)出租方書面同意，另行簽訂有償使用合同后，方可用于設置與其經(jīng)營相關的企業(yè)廣告。

2、出租方僅提供現(xiàn)有場地給承租方經(jīng)營，不承擔承租方任何經(jīng)營風險和法律風險。

3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生；在租賃期內(nèi)負責房屋的安全、保衛(wèi)、消防等工作，否則造成一切后果均由承租方承擔。

4、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔。

5、承租方不得改變建筑物結構，如需裝修應將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。

6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

7、承租方于退租前，必須繳清房租、水費及電費等各項費用。

8、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。

六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。

七、公告期限：2019年12月10日至2019年12月30日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報名截止時間：2019年12月30日下午17:00。

競租人應在公告期間到福建省產(chǎn)權交易中心領取相關競價文件。

八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；

聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳小姐；

地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。