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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00030616 |
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| 名稱 | 南平市建陽區(qū)潭城街道景賢路66號3處房產(chǎn)3年租賃權(quán)招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-03-20 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-03-27 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省思進(jìn)拍賣有限公司 |
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1：南平市建陽區(qū)潭城街道景賢路66號（山水錦城5幢1層13、15店）3年租賃權(quán)； |
標(biāo)的2：南平市建 陽區(qū)潭城街道景 賢路66號（山水錦城8幢1層8、9店）3年租賃權(quán)；
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標(biāo)的3：南平市建陽區(qū)潭城街道景賢路66號（山水錦城8幢1層10店）3年租賃權(quán)；
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
有產(chǎn)權(quán)證，標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬明晰 |
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實物狀況 |
空置 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
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租賃用途 |
商業(yè)，不得經(jīng)營飲食業(yè)及法律、法規(guī)明令規(guī)定禁止從事行業(yè)。 |
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租賃期限 |
3年（含裝修免租期） |
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免租裝修期 |
免租裝修期15天。免租裝修期內(nèi)，承租方須繳納此期間內(nèi)的水電費、物業(yè)費等其它相關(guān)費用，但因承租方原因提前解除租賃合同的，裝修期內(nèi)的租金承租方應(yīng)予以補(bǔ)交。 |
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租金收繳方式 |
按季結(jié)算 |
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水電及物業(yè)費 |
承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔(dān)。 |
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租賃底價及遞增率 |
租賃底價：12409元/月（含稅價） |
租賃底價：4242元/月（含稅價） |
招租底價：2121元/月（含稅價） |
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履約保證金 |
房屋租賃保證金：首年2個月租金總額；公用事業(yè)費用及物業(yè)費保證金：12409元 |
房屋租賃保證金：首年2個月租金總額；公用事業(yè)費用及物業(yè)費保證金：4242元 |
房屋租賃保證金：首年2個月租金總額；公用事業(yè)費用及物業(yè)費保證金：2121元
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競價方式 |
增價式拍賣 |
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承租方資格 |
工商部門登記注冊并合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
無 |
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其他情況說明 |
招租底價不含物業(yè)費、水電費 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競買人須充分評估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買受人應(yīng)在拍賣后3個工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競買保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費用，承租方對此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報名手續(xù)：
公告期限：2025年3月20日—2025年3月26日。
報名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2025年3月26日17時前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會時間：
2025年3月27日上午10：00在中拍平臺（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,通過公開競價確定承租人。
五、風(fēng)險揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開展的項目進(jìn)行可行性調(diào)查評估，并在拍賣會前對標(biāo)的物現(xiàn)場看樣，確保對標(biāo)的現(xiàn)場狀況無異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競買保證金不予退還。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競買（買受）資格，競買保證金不予退回。同時,拍賣人保留通過法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793、陳女士 13860722994
七、監(jiān)督電話： 0591-87079134
地址：福州五四路239號7層
福建省思進(jìn)拍賣有限公司
2025年3月20日
