受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市茶中路20號(hào)福建醫(yī)科大學(xué)附屬第一醫(yī)院二號(hào)樓一層便利超市店面招租，租賃期限1年，月租金掛牌價(jià)人民幣25833元。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金，水電費(fèi)押金人民幣10000元。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
標(biāo)的位于福州市茶中路20號(hào)二號(hào)樓一層，樓層總數(shù)：六層，所在樓層：一層，使用面積：約212.30平方米，簡(jiǎn)單裝修，未辦理產(chǎn)權(quán)證，原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。
以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：僅限經(jīng)營(yíng)食雜、日用品，不得銷(xiāo)售香煙和嬰幼兒奶粉等衛(wèi)生行政部門(mén)限制在醫(yī)療機(jī)構(gòu)內(nèi)銷(xiāo)售的商品。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣5萬(wàn)元。
五、需要承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標(biāo)的房屋現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、原承租方需結(jié)清租金和水電費(fèi)等費(fèi)用后方可參加競(jìng)租。
3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門(mén)前衛(wèi)生。
4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
7、出租方向每個(gè)標(biāo)的承租方收取水電費(fèi)押金10000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶(hù)單價(jià)收取。
8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
10、租期滿(mǎn)后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則自租賃合同生效起算。
六、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性報(bào)價(jià)。
七、公告期限：2015年12月7日—2015年12月27日。
報(bào)名截止時(shí)間：2015年12月28日17：00時(shí)
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢(xún)電話(huà)：0591-87315305、87315281、87891629、；聯(lián)系人：吳小姐、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
二O一五年十二月七日
