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招租公告

一、租賃標(biāo)的基本情況

序號(hào)	標(biāo)的物坐落	面積（㎡）	用途	競(jìng)租底價(jià)（元/月）	租賃年限（年）	租金遞增幅度（每年）	備注
1	滄江路98號(hào)調(diào)度樓110	23.44	辦公	703.2	3年	5%	1、合同履約保證金3500元。 2、第二年起每年租金按5%遞增。 3、用途：辦公。 4、電費(fèi)按使用面積平攤，水費(fèi)不計(jì)。 5、競(jìng)租每次報(bào)價(jià)加價(jià)幅度不得低于50元。
2	滄江路98號(hào)行政辦公樓106	39.06	辦公	1171.8	3年	5%
3	滄江路98號(hào)行政辦公樓202	69.69	辦公	2090.7	3年	5%
4	滄江路98號(hào)行政辦公樓204	52.64	辦公	1579.2	3年	5%
5	滄江路98號(hào)行政辦公樓206	18.79	辦公	563.7	3年	5%
6	滄江路98號(hào)行政辦公樓301	115.56	辦公	3466.8	3年	5%
7	滄江路98號(hào)行政辦公樓308	113.98	辦公	3419.4	3年	5%
8	滄江路98號(hào)行政辦公樓310	63.52	辦公	1905.6	3年	5%
9	滄江路98號(hào)行政辦公樓312	126.4	辦公	3792	3年	5%
10	滄江路98號(hào)行政辦公樓401	63.63	辦公	1908.9	3年	5%
11	滄江路98號(hào)行政辦公樓402	63.52	辦公	1905.6	3年	5%
12	滄江路98號(hào)行政辦公樓407	19.04	辦公	571.2	3年	5%
13	滄江路98號(hào)行政辦公樓414	63.68	辦公	1910.4	3年	5%
14	滄江路98號(hào)行政辦公樓506	39.06	辦公	1171.8	3年	5%
15	滄江路98號(hào)行政辦公樓510	64.63	辦公	1938.9	3年	5%

注：以上標(biāo)的概況僅供參考，具體資產(chǎn)狀況以現(xiàn)場(chǎng)看樣和相關(guān)文件的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。本次招租支持整租。若競(jìng)租人有意向整租，請(qǐng)?jiān)谔峤桓?jìng)租文件時(shí)明確注明整租意向，并在競(jìng)租報(bào)價(jià)中提供整租的報(bào)價(jià)方案。

二、標(biāo)的風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行聯(lián)系查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)拍，即視為該競(jìng)租人對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議，充分了解本次招租相關(guān)文件及規(guī)定的內(nèi)容及要求，并承諾自行承擔(dān)法律責(zé)任。

三、租賃用途：辦公

四、競(jìng)租人及承租方應(yīng)具備的基本條件

1、依法登記，從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自然人、法人或其他組織；

2、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，在福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及其權(quán)屬公司內(nèi)無(wú)不良信譽(yù)；

3、存在以下情形的不得參加此次競(jìng)租，若違規(guī)參加競(jìng)租一經(jīng)發(fā)現(xiàn)的，我司有權(quán)取消其競(jìng)租資格、承租權(quán)，并沒(méi)收其競(jìng)租保證金、租賃履約保證金： （1）存在與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)有重大訴訟或糾紛、惡意違約、擅自轉(zhuǎn)租等情形的； （2）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金半年以上或逾期金額超過(guò) 50 萬(wàn)元的法人或其他組織； （3）曾與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及所屬企業(yè)建立租賃關(guān)系期間拖欠租金三個(gè)月以上或逾期金額超過(guò) 20 萬(wàn)元的自然人； （4）在全國(guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)上存在不良信用記錄的，被列入失信被執(zhí)行人員名單、征信報(bào)告有不良記錄及其他不良情形的； （5）被列入福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司承租信用體系負(fù)面名單的。

五、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件

1、出租標(biāo)的物禁止以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，一旦發(fā)現(xiàn)承租方違反前述規(guī)定的，出租方有權(quán)解除合同，沒(méi)收承租方的租賃履約保證金，并要求賠償一切損失。

2、出租標(biāo)的物租賃期限屆滿(mǎn)后，出租方將再次采取公開(kāi)競(jìng)租的形式對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行招租。

3、承租方不得擅自變更建筑結(jié)構(gòu)和使用功能，如需進(jìn)行大規(guī)模的裝修，需事先征得出租方同意。

4、承租方不得拖欠租金，在規(guī)定期限內(nèi)款項(xiàng)仍未能結(jié)清，由出租方單方終止合同，并追究承租人相關(guān)法律責(zé)任。

5、如遇政府建設(shè)需要拆遷或項(xiàng)目建設(shè)、出租方需要收回標(biāo)的物的，出租方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知承租方，限期解除合同。承租方必須無(wú)條件服從，并在出租方規(guī)定的期限內(nèi)按租用前雙方確認(rèn)的財(cái)產(chǎn)清單完成移交，且承租方不得提出任何經(jīng)濟(jì)賠償。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、物業(yè)管理費(fèi)、維修保養(yǎng)等費(fèi)用均由承租方承擔(dān)。

六、報(bào)名方式

1、提交報(bào)名文件資料：

（1）競(jìng)租申請(qǐng)書(shū)；

（2）競(jìng)租承諾書(shū)；

（3）工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章；

3、報(bào)名文件截止日期：公告之日起十五個(gè)工作日。

4、報(bào)名文件簽字/蓋章掃描成PDF文件投遞到電子郵箱：hongjy@xmdd.com.cn

七、競(jìng)價(jià)方式：

競(jìng)租規(guī)則：最高價(jià)中標(biāo)。

競(jìng)租參數(shù)：

（1）競(jìng)租時(shí)間：以我司具體通知時(shí)間為準(zhǔn)。

（2）競(jìng)租底價(jià)：詳見(jiàn)本招租公告第一條。

（3）加價(jià)幅度：詳見(jiàn)本招租公告第一條。

報(bào)價(jià)方式：競(jìng)租人在競(jìng)租時(shí)間內(nèi)，將加蓋公章的報(bào)價(jià)單密封在信封內(nèi)投遞給指定收件人。

八、公告時(shí)間

1、公告時(shí)間：自發(fā)布之日起十五個(gè)工作日。(若公告期間招租標(biāo)的未全部租出，以每十五個(gè)工作日順延至2025年12月31日，順延期間，若全部招租標(biāo)的均已成功出租，則本公告提前終止。)。

2、公告方式：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心網(wǎng)站、福建省港口集團(tuán)官網(wǎng)網(wǎng)站、廈門(mén)港務(wù)控股集團(tuán)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站等。

九、監(jiān)督方式

廈門(mén)海隆碼頭有限公司

聯(lián)系人：洪靜怡     聯(lián)系電話(huà)：0592-5824822

附件：/uploadfiles/file/2025-09/26/48714249224714045053.docx

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2025/6/16