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項(xiàng)目基本信息
編號(hào)
名稱	福建兆元光電有限公司閑置土地招租公告
掛牌價(jià)	53280元/年
保證金	1000元
掛牌開始日期	2022年11月25日
掛牌結(jié)束日期	2022年12月15日
是否延牌	否
聯(lián)系人	陳先生、林女士
聯(lián)系電話	0591-38262111-7620、0591-38262111-2112
地址	福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)兩園區(qū)兆元光電有限公司
發(fā)布機(jī)構(gòu)	福建兆元光電有限公司

 

一、項(xiàng)目公告

1.租賃標(biāo)的掛牌價(jià)及保證金：

租賃標(biāo)的	標(biāo)的面積（㎡）	租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)（招租底價(jià)）（元/年，含稅）	競(jìng)價(jià)保證金 （元）
福建兆元光電有限公司廠區(qū)內(nèi)的閑置土地共26640㎡，其中車間三地塊面積8658㎡、倒班宿舍二周邊地塊面積9990㎡、新建氨氣站旁地塊面積5328㎡、四周圍墻內(nèi)零散地塊面積2664㎡。	26640	53280	1000

注：以上租賃標(biāo)的為整體招租，租賃標(biāo)的具體狀況以現(xiàn)場(chǎng)踏勘為準(zhǔn)。

2.租賃標(biāo)的基本情況

租賃標(biāo)的位于福建兆元光電有限公司廠區(qū)內(nèi)，產(chǎn)權(quán)全部為福建兆元光電有限公司所有。

3.風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的為整體出租，不可分割出租。標(biāo)的面積為大約數(shù)，若實(shí)測(cè)面積不足，租金底價(jià)不予調(diào)整。

租賃期內(nèi)出租方可能改變土地用途規(guī)劃，存在縮短租期的風(fēng)險(xiǎn)，出租方有權(quán)提前3個(gè)月通知承租方無條件解除租賃合同，并且不構(gòu)成違約。

競(jìng)租者自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納競(jìng)價(jià)保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

4.租賃期限及用途

租賃期限：租賃期限2年，具體承租起止日以《土地租賃合同》約定為準(zhǔn)。

租賃用途：僅限用于成株苗木存放，要求苗木根莖不得入土種植、人員不得入駐經(jīng)營(yíng)。

5.租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)、租金遞增方式及免租期

租金報(bào)價(jià)基準(zhǔn)：招租底價(jià)為人民幣53280元/年（含稅），競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。

租金遞增方式：租金無遞增。

免租期：無免租期。

6.租金支付方式

租金按季度結(jié)算，先付后用，承租方應(yīng)于《土地租賃合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向出租方指定賬戶支付首季度租金，其余期應(yīng)于每季度首月5日前支付下一季度租金。

7.履約保證金及其支付方式

承租方應(yīng)于《土地租賃合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)向出租方支付合同履約保證金（1個(gè)月租金，不計(jì)利息）。合同期滿，若承租方無任何違約行為，出租方將在合同屆滿或合同解除后30日內(nèi)退還給承租方。

8.合同簽署

出租方與承租方應(yīng)在成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《土地租賃合同》及其附件。

二、競(jìng)租人應(yīng)具備的資格條件

1.合法成立并有效存續(xù)且具備獨(dú)立法人資格的企業(yè)或其他經(jīng)濟(jì)組織。

2.未被列為經(jīng)營(yíng)異常企業(yè)（以“國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”標(biāo)注為準(zhǔn)）。

3.未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單。

4.符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

5.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人，不得參加競(jìng)價(jià)。

6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本招標(biāo)項(xiàng)目競(jìng)價(jià)。

7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租。

三、競(jìng)租人（承租方）應(yīng)接受的主要租賃條件

1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，競(jìng)租人自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用與風(fēng)險(xiǎn)，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。若競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該競(jìng)租人對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)況及存在的瑕疵完全認(rèn)可且無異議。

2.承租方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得將該場(chǎng)所全部或部分轉(zhuǎn)租（含合租）給第三方，否則出租方有權(quán)單方解除本合同，并追究承租方的違約責(zé)任。

3.租賃期內(nèi)，承租方應(yīng)服從出租方對(duì)租賃場(chǎng)所的統(tǒng)一管理，不得改變土地用途。承租方承租期間所發(fā)生的一切安全責(zé)任事故，所產(chǎn)生的法律責(zé)任，包括但不限民事、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，均由承租方負(fù)責(zé)，與出租方無關(guān)。

4.其他必須接受的條件詳見《土地租賃合同》。

四、競(jìng)價(jià)方式：密封式一次性競(jìng)價(jià)，價(jià)高者得。

五、競(jìng)價(jià)保證金

1.本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)保證金（人民幣）1000.00元。

2.競(jìng)價(jià)保證金應(yīng)于 2022 年  12 月  15 日17:00前匯款至出租人指定銀行賬戶，否則視為無效競(jìng)租（以出租人財(cái)

務(wù)部門確認(rèn)收款時(shí)間為準(zhǔn)）。

3.出租方指定如下銀行賬戶收款：

戶名：【福建兆元光電有限公司】

開戶行：【中國(guó)銀行閩侯南嶼支行】

賬號(hào)：【407861680137】

六、公告期限

自2022年11月25日至2022年12月15日。

七、報(bào)名截止時(shí)間

截止2022年12月15日17時(shí)。有意參加競(jìng)價(jià)的競(jìng)租人請(qǐng)?jiān)诠嫫趦?nèi)聯(lián)系我公司經(jīng)辦人員。 

八、聯(lián)系人及聯(lián)系方式

聯(lián)系人：陳先生

電話：0591-38262111-7620/18860191783

郵箱：biwen.chen@primaopto.com

監(jiān)督人：林女士

電話：0591-38262111-2112/13178115219

郵箱：yanyan.lin@primaopto.com

地址：福州市閩侯縣南嶼鎮(zhèn)兩園區(qū)兆元光電有限公司

 

 

福建兆元光電有限公司

2022年11月24日