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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00032558 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.11.24東山水仙宮招租公告 |
| 掛牌價(jià) | 詳見(jiàn)公告 |
| 保證金 | 詳見(jiàn)公告 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2025-11-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-11-21 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 港口集團(tuán) |
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
東山縣銅陵鎮(zhèn)大沃街水仙宮1號(hào)鋼結(jié)構(gòu)房屋及構(gòu)筑物（面積1016.74㎡）5年租賃權(quán)。 |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
劃撥管理，有產(chǎn)權(quán)證。 |
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實(shí)物狀況 |
閑置 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無(wú) |
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租賃物瑕疵 |
無(wú) |
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租賃用途 |
辦公用房使用等 |
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租賃期限 |
5年 |
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免租裝修期 |
無(wú) |
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租金收繳方式 |
前3年一次性繳交，合同簽訂后10日內(nèi)支付；后2年一次性繳交，應(yīng)在第三年11月份底，提前一個(gè)月支付。 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
租賃底價(jià)：起拍價(jià)為393320.64元/年，從第2年起，每年租金在上年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 |
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履約保證金 |
承租人應(yīng)在房屋租賃合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)交納履約保證金(98330.16元)，租賃期滿，驗(yàn)收合格，履約保證金不計(jì)息退還。 |
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競(jìng)價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
1.資信良好，無(wú)不良信用記錄，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)或個(gè)體工商戶。 2.與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位不能參加競(jìng)租。 3. 競(jìng)租人包括單位的法定代表人或者實(shí)際控制人或者個(gè)體工商戶未被列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。 4.不接受聯(lián)合體報(bào)名（指兩個(gè)單位及兩個(gè)個(gè)體組成的聯(lián)合體）。 5.基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）或個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、許可參與競(jìng)租的權(quán)限文件（原件）、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）。 6. 競(jìng)租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法人代表或者實(shí)際控制人（本個(gè)體工商戶）未列入全國(guó)法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單，沒(méi)有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。 |
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其他情況說(shuō)明 |
招租底價(jià)不含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi) |
二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競(jìng)買人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競(jìng)拍即視為無(wú)條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競(jìng)買人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競(jìng)買即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、買受人應(yīng)在拍賣后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競(jìng)買保證金無(wú)息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見(jiàn)《房屋租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2025年11月3日—2025年11月21日。
報(bào)名手續(xù)：有意競(jìng)租者應(yīng)于即日起至2025年11月21日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開(kāi) 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2025年11月24日上午10：00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
1. 買受人應(yīng)自行針對(duì)標(biāo)的物的現(xiàn)狀就擬開(kāi)展的項(xiàng)目進(jìn)行可行性調(diào)查評(píng)估，并在拍賣會(huì)前對(duì)標(biāo)的物現(xiàn)場(chǎng)看樣，確保對(duì)標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)狀況無(wú)異議，拍賣成交后不得以任何理由拒絕接收標(biāo)的物。
2. 拍賣成交后，買受人違約致使拍賣目的難以實(shí)現(xiàn)的，拍賣人可以重新拍賣。買受人繳納的競(jìng)買保證金不予退還。重新拍賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。重新拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款造成的差價(jià)、費(fèi)用支出及原拍賣應(yīng)收的傭金，由原買受人承擔(dān)。
3. 若競(jìng)買人有違反本拍賣規(guī)則條款規(guī)定的行為，將被取消競(jìng)買（買受）資格，競(jìng)買保證金不予退回。同時(shí),拍賣人保留通過(guò)法律途徑進(jìn)行追訴的權(quán)利。
六、咨詢電話：潘先生 18659197793、謝先生13960056889
七、監(jiān)督電話： 0591-87871130
地址：福州市鼓樓區(qū)五四路239號(hào)7層
漳州市東山港興碼頭有限公司
2025年11月3日
