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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00009741 |
|---|---|
| 名稱 | 莆田市涵江區(qū)六一東路101-107號綜合樓招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告萬元 |
| 保證金 | 詳見公告萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2018-08-22 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2018-09-11 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 蘇先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0594-3596550 |
| 地址 | 莆田市涵江區(qū)六一東路145弄建安小區(qū) |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建建設機器廠資產(chǎn)管理辦公室 |
莆田市涵江區(qū)六一東路101-107號綜合樓招租公告
一、租賃標的：莆田市涵江區(qū)涵東街道六一東路101-107號綜合樓（房產(chǎn)證登記的整體房產(chǎn)）。
二、租賃標的房屋建筑面積：2070.57平方米。
三、租賃標的房屋狀況：樓房系框架結(jié)構(gòu)，建筑結(jié)構(gòu)安全可靠，供電、供水、排水正常。租賃房屋的實際使用面積、房屋裝修及設施狀況等由意向承租人自行實地觀察了解；出租人不保證標的房屋的現(xiàn)有裝修及設施狀況的完整性，以租賃標的房屋交接時的狀況出租。
四、租賃標的產(chǎn)權狀況：房屋產(chǎn)權屬福建建設機器廠（有房產(chǎn)證，土地使用權證尚未辦理）。
五、租賃用途及要求：商業(yè)、餐飲、辦公等（不含經(jīng)營?；?、民爆物品及高噪音等行業(yè)）。
六、租賃期限：8年；其中免租金裝修期2個月。
七、月租金：人民幣18630元起價，第一、二年月租金由公開競價確定，第三年起每年遞增5%。
八、租金、押金交付方式：“押二付一”；租金每月一付，先付后用。
九、競（承）租人應具備的基本資格條件：競（承）租人應具有良好信譽和經(jīng)濟實力的境內(nèi)企業(yè)法人或個體工商戶，以及具有完全民事行為能力的自然人。
十、競（承）租基本條件：承租人必須自行解決房屋裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、環(huán)保、衛(wèi)生、工商、稅務等相關部門規(guī)定事宜，并承擔全部費用；自行承擔經(jīng)營活動的全部經(jīng)濟、法律責任及各項風險；競租人與承租人必須一致，租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人使用；承租人須接受的其它承租條件，詳見“房屋租賃合同”范本。
十一、風險提示：1.租賃標的房屋未取得消防驗收證件；2.租賃期滿，不能實行協(xié)議續(xù)租；3.因出租人單位主營業(yè)務已停業(yè)，暫無法開具租金正式發(fā)票；4.租賃期滿或合同解除，承租人的固定裝修無償歸出租人所有。
十二、優(yōu)先權情況：無。
十三、競價保證金：報名參加競租者應繳交競價保證金8萬元。
十四、競價方式及承租人的確定辦法：采用拍賣競價方式，報價高者獲得承租權。
十五、招租公告期限：2018年8月22日至2018年9月11日（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到意向承租人摘牌止或另行公告）。
十六、報名截止時間：2018年9月11日17時。請意向競租人在公告期間內(nèi)到我辦獲取競價須知，并提交經(jīng)競租人簽章的報名材料。
十七、報名聯(lián)系方式：0594-3596550，6968316 ，13015909298； 蘇先生；莆田市涵江區(qū)涵東街道六一東路145弄建安小區(qū)福建建設機器廠資產(chǎn)管理辦公室。
十八、公開競價活動時間、地點：根據(jù)報名情況，另行通知。
十九、監(jiān)督電話：0591—87331766（福建智和置業(yè)有限公司紀檢監(jiān)察）
二十、招租信息發(fā)布機構(gòu)：福建建設機器廠資產(chǎn)管理辦公室
