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                        招租公告

招租人福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司受產(chǎn)權(quán)人委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
    一、租賃標(biāo)的基本情況及風(fēng)險提示：

    租賃標(biāo)的為上海市虹口區(qū)曲陽路990弄1號16樓和21樓，位于上海市虹口區(qū)曲陽路990弄遠(yuǎn)光大樓。

1603單元面積約70平方米,租金底價2900元/月，報價保證金為人民幣8700元；1605單元面積約70平方米,租金底價2900元/月，報價保證金為人民幣8700元；1608單元面積約70平方米,租金底價2900元/月，報價保證金為人民幣8700元，2101單元面積約70平方米,租金底價3100元/月，報價保證金為人民幣9300元，2103單元面積約70平方米,租金底價2900元/月，報價保證金為人民幣8700元，2104單元面積約70平方米,租金底價3100元/月，報價保證金為人民幣9300元，2105單元面積約70平方米,租金底價3100元/月，報價保證金為人民幣9300元，2106單元面積約70平方米,租金底價3200元/月，報價保證金為人民幣9600元；2107單元面積約70平方米,租金底價3100元/月，報價保證金為人民幣9300元；2108單元面積約70平方米,租金底價2900元/月，報價保證金為人民幣9300元。該房屋的建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu),租金按月支付。室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)現(xiàn)場看樣的實物為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
    二、租賃用途、期限、租金及遞增方式：
    1.出租用途：居住。
    2.租賃年限: 3年。

3.租金每年遞增5%。
    三、租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法：
    1.租賃保證金

租賃履約保證金不低于3個月租金，履約保證金不計利息，不能沖抵月租金。
    2.稅費承擔(dān)

承租期間一切因承租人使用的租賃物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等）均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信等費用均由承租人承擔(dān)。
    3.租金支付

租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)期前10日內(nèi)支付。

• 報租人資格條件：
      1.要求承租人資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
      2.與招租人、出租人有歷史經(jīng)濟糾紛的不能參加。

    五、招租報價方式：密封報價。
    六、公告期限： 2017年6月1日至2017年6月20日（若在此期間未有人報名，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至征集到承租方止或另行公告）。

報價保證金匯達(dá)截止時間：2017年6月21日上午10:00（以招租人財務(wù)部門確認(rèn)為準(zhǔn)）。
    報名時間：工作日上午8:30-12:00，下午14:30-17;30。

報名地址：福建省福州市鼓樓區(qū)東街33號武夷中心11層福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部。
    投標(biāo)人應(yīng)在公告報名期間到福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司商業(yè)運營部報名并領(lǐng)取相關(guān)報價文件，報名時需提供法人營業(yè)執(zhí)照或自然人身份證復(fù)印件，逾期將不再接受報名。

    七、咨詢電話： 0591-88188763；聯(lián)系人：盧小姐

                                  福建福能社區(qū)商業(yè)管理有限公司

                                         2017.06.01