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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市華林路11號(hào)西湖賓館怡心樓南側(cè)一層、二層分別招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)及競(jìng)價(jià)保證金等見(jiàn)下表。租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館，簡(jiǎn)單裝修，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，標(biāo)的1、2的原承租方符合條件后參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅作為辦公使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)。

2、標(biāo)的1、2的原承租方需結(jié)清租金、水、電等費(fèi)用并按出租方要求簽署承諾函后方可參加競(jìng)租。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證租賃標(biāo)的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，租金不因面積大小差異而調(diào)整。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)租。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

4、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，整體裝修需要等，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。

5、租期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

6、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算，若原承租方成交則租賃期限將接續(xù)原租賃合同的到期時(shí)間簽訂。

7、若原承租方承租，則沒(méi)有裝修免租期；若非原承租方承租，則標(biāo)的1的承租方享有一個(gè)月的裝修免租期，標(biāo)的2的承租方享有一個(gè)半月的裝修免租期，裝修免租期包含在合同約定的租賃期內(nèi)。

8、標(biāo)的2的承租方不能使用屋面，不可以在屋面進(jìn)行任何搭蓋；如承租方需使用樓頂通道，屋面的立體綠化以及屋頂?shù)姆浪こ虅t需由承租方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2019年3月25日—2019年4月15日。

報(bào)名截止時(shí)間：2019年4月16日上午11:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買(mǎi)相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢(xún)電話：0591-87315305、87891629、87315281、87271926；

聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士、陳先生；