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產(chǎn)權(quán)人福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的物以公開招租方式廣泛征集承租人，現(xiàn)就有關(guān)事項公告如下：

1.租賃標(biāo)的物基本情況及風(fēng)險提示

1.1租賃標(biāo)的物基本情況（表1）

序號	招租編號	標(biāo)的物地址	標(biāo)的物名稱	建筑面積（m²）	結(jié)構(gòu)	出租用途	招租底價 （元/月）	競租保證金（元）
1	FJAZZL-2022-16	三明市梅列區(qū)列東街滿園春梅園大廈	101店面	35.29	混合	商鋪	13763	27526
2	FJAZZL-2022-17	三明市三元區(qū)富文路2號	綠道小屋	17	混合	倉庫	272	544
3	FJAZZL-2022-18	三明市三元區(qū)富文路2號	二樓文化中心	177.5	混合	辦公	2840	5680
4	FJAZZL-2022-19	三明市三元區(qū)富文路2號	綜合樓主樓便利店	14.86	混合	商鋪	312	624
5	FJAZZL-2022-20	三明市三元區(qū)新市中路135號	2幢附1、2號店	46.31	混合	商鋪	2939	5878
6	FJAZZL-2022-21	漳州市勝利西路101號	庫房、辦公室	532.83	混合	商鋪	6561	13122

1.2房屋狀況、室內(nèi)裝飾及設(shè)施以租賃標(biāo)的物現(xiàn)場實際情況為準(zhǔn)（不含前租戶可移動的私有財產(chǎn)），以現(xiàn)狀出租，租賃標(biāo)的物的租賃期限自租賃標(biāo)的物移交日起算。

1.3上述房產(chǎn)為產(chǎn)權(quán)人福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司所有，如有工商稅務(wù)登記等問題，請承租方自行負(fù)責(zé)解決。

2.租賃用途、租賃年限、租金報價基準(zhǔn)（招租底價）

2.1出租用途：詳見表1，禁止如：有污染、有噪音，生產(chǎn)、儲存經(jīng)營易燃易爆危險品，影響小區(qū)正常生活等行業(yè)租用。需遵守國家法律、租賃標(biāo)的物所在地有關(guān)地方性法規(guī)規(guī)定。

2.2租賃年限: 三年（包含裝修免租期）。

2.3租金報價基準(zhǔn)（招租底價）：詳見表1。

3.租賃履約保證金及有關(guān)稅費、租金收繳辦法

3.1租賃履約保證金

3.1.1表1中標(biāo)的物租賃履約保證金為 3 個月租金，履約保證金不計利息。

3.2稅費承擔(dān)

3.2.1承租期間一切因承租人使用租賃標(biāo)的物進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費均由承租人承擔(dān)。承租期間承租人經(jīng)營活動所發(fā)生的包括但不限于物業(yè)管理費、水、電、氣、電信、公攤、修繕、電視收視費用等均由承租人承擔(dān)。

3.3租金收繳方式及遞增率

3.3.1租金按照先付后用、每月一付的原則支付。首月租金在租賃合同簽訂時支付，后續(xù)每月租金于當(dāng)月10日前支付。

3.3.2租金遞增率

自承租期第二年度起（含第二年）租金在上一年度的基礎(chǔ)上每年遞增3%。

4.裝修免租期 15天（原承租戶無裝修免租期，具體以合同為準(zhǔn)）。

5.競租人資格條件

5.1要求競租人為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的獨立法人或具有完全民事行為能力的自然人。

5.2招租人不接受與招租人、產(chǎn)權(quán)人有歷史經(jīng)濟糾紛的競租人參加競租報名。

6.競租報價方式：密封報價

7.競租保證金

7.1競租保證金詳見表1。

7.2競租保證金應(yīng)于2022年9月30日17時（待定）前匯達招租人銀行賬戶，否則視為無效競租。

8.報名方式

8.1競租人應(yīng)在公告報名期間到福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部報名，經(jīng)招租人審核后領(lǐng)取相關(guān)招租文件，逾期將不再接受報名。只有登記領(lǐng)取招租文件的競租人才能參與競租。

8.2報名時需提供資料如下：

8.2.1競租人為法人單位：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法人身份證復(fù)印件（加蓋公章）、許可競租文件（加蓋公章、法人章）、單位介紹信（或授權(quán)委托書）及承辦人身份證原件、復(fù)印件；

8.2.2競租人為自然人：競租人身份證原件及復(fù)印件（簽字及手印），不得委托代理人。

9.報名時間和地點（時間待定）

9.1報名時間：2022年9月 13日至2022年10月 8 日工作日上午8：30-12：00，下午14：00-17：00。（若在此期間未有競租人報名，則以每五個工作日為一個周期順延，順延期間有競租人報名即告終止或另行公告）

9.2報名地址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司二樓綜合管理部。

9.3公示期限：15個工作日             

10.競租文件遞交（時間待定）

10.1 招租人開始接受競租文件時間：2022年9月 12日上午8:30開始。

10.2 競租文件遞交截止時間：2022年9月 30 日下午17:00結(jié)束。

10.3 競租文件遞交地點：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司二樓綜合管理部。

10.4 逾期送達的或未送達指定地點的競租文件不予受理。

10.5 開標(biāo)時間：另行通知。

10.6 開標(biāo)地點：同競租文件遞交地點。

11.聯(lián)系方式

招租人：福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司

地  址：福州市鼓樓區(qū)福新路297號福建省工業(yè)設(shè)備安裝有限公司綜合管理部

郵  編：350011

聯(lián)系人：徐文君、王夏影

聯(lián)系電話：87564311

監(jiān)督電話：87561522

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