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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00022628 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市倉(cāng)山區(qū)對(duì)湖路31號(hào)一層4#店面招租 |
| 掛牌價(jià) | 0.2426萬(wàn)元 |
| 保證金 | 0.8萬(wàn)元 |
| 掛牌開(kāi)始日期 | 2023-03-23 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-04-12 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市倉(cāng)山區(qū)對(duì)湖路31號(hào)一層4#店面招租，租賃期限至2025年12月31日，月租金掛牌價(jià)人民幣2426元。租金按月結(jié)算，先付款后使用，每月10日前交清，第一次租金為租賃標(biāo)的移交之日交清。水電費(fèi)按月支付，即每月10日前交清，由出租方財(cái)務(wù)統(tǒng)一收取。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
租賃標(biāo)的位于福州市倉(cāng)山區(qū)對(duì)湖路31號(hào)一層，前有花圃，東側(cè)第一間（倉(cāng)山區(qū)對(duì)湖路31號(hào)一層1#店面）部分店面位于二樓，西側(cè)靠附中教工宿舍圍墻，馬路為上坡路。租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證已辦理。建筑面積約：33平方米?，F(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
三、租賃用途：商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得經(jīng)營(yíng)有油煙飲食業(yè)（無(wú)排放油煙除外）、娛樂(lè)業(yè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院和國(guó)家法律法規(guī)禁止的行業(yè)。
四、承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競(jìng)租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國(guó)執(zhí)行信息公開(kāi)網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒(méi)有找到競(jìng)租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企事業(yè)單位、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、競(jìng)價(jià)保證金：人民幣8000元。
五、需要承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的店面的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的店面現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、出租方向承租方收取水電費(fèi)押金2000元，水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)收取。
7、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；不得改變建筑結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施；
8、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則租賃履約保證金將不予退還。
9、租賃期內(nèi)，若因政府行為拆遷改造需拆除該房屋，承租方需無(wú)條件將房屋騰空退出。
10、承租方須無(wú)條件全部簽署、接受上述主要租賃條件和本項(xiàng)目《房屋租賃合同書》。
六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2023年3月23日—2023年4月12日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年12月29日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間:2023年4月12日17:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
2023年3月23日
