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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00013932 |
|---|---|
| 名稱 | 房產(chǎn)租賃權(quán)拍賣公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-05-09 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-05-09 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省物資（集團）有限責(zé)任公司 |
一、租賃標(biāo)的基本情況
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標(biāo)的 |
福州市五四路243號北側(cè)靠華林路一層，面積450㎡,五年期租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
已確權(quán) |
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實物狀況 |
原租期至2020年8月31日到期 |
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租賃用途 |
金融機構(gòu)辦公及經(jīng)營場所 |
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租賃期限 |
五年 |
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免租裝修期 |
無 |
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租金收繳方式 |
按季收繳 |
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租賃底價及遞增率 |
126000元/月（280元/㎡/月），年遞增5% |
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履約保證金 |
第一年月租金的2倍 |
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競價保證金（萬元） |
50萬元 |
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競價方式 |
在中國拍賣行業(yè)協(xié)會網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺（http://paimai.caa123.org.cn) 采用網(wǎng)絡(luò)電子競價方式 |
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承租人資格 |
具有良好的商業(yè)信用，并具有良好財務(wù)狀況和支付能力的單位。 |
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優(yōu)先權(quán) |
有 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.租賃物仍處于租賃狀態(tài)(原租賃合同于2020年8月31日到期)，合同簽訂后，出租方將盡快將租賃物交付給承租方，因原租賃方原因造成本租賃物延遲交付的，出租方不構(gòu)成違約。出租方以標(biāo)的移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)所需的各類審批文件和證照。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限
15個工作日。
拍賣會時間詳見拍賣公告，競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話
聯(lián)系人：孫女士 鄭女士
聯(lián)系電話：13489196374 0591-87842225
監(jiān)督電話：0591-87842225
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省物資（集團）有限責(zé)任公司
2020年5月9日
