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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00012170 |
|---|---|
| 名稱 | 福建省石油化工供銷有限公司關于鼓樓區(qū)東街街道竹林境新村30#樓1層招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 4萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-08-20 |
| 掛牌結束日期 | 2019-09-09 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯系人 | 李先生；都先生 |
| 聯系電話 | 0591-87677672，87610323 |
| 地址 | 福州市鼓樓區(qū)省府路1號石化樓5樓綜合部 |
| 發(fā)布機構 | 福建省石油化工供銷有限公司 |
一、租賃物概況
1、標的物：供銷公司店面租賃
2、標的物地址：福州市鼓樓區(qū)東街街道竹林境新村30#樓1層（東泰路沿街）
3、建筑面積：73.91平方米
二、租賃用途、期限、掛牌價格及租金遞增方式
1、租賃用途：承租方不得將該租賃標的用于油煙、噪聲、有毒有害及污染排放等對周圍環(huán)境有影響的經營。
2、租用期限：租賃期限2年。租賃期限自租賃標的實際交付日起算。
3、招租底價：190元/平方米/月
三、租賃履約保證金、水電押金及有關稅費、租金收繳辦法
1、履約保證金為一個季度的租金，于租賃合同簽訂之日起10個日歷日內支付。
2、簽訂《租賃合同》之日起10個日歷日內支付首次租金，后續(xù)每月10日前向出租方支付當月租金。逾期支付全部或部分租金的，每逾期一日，應向出租方支付應付而未付租金的1‰作為逾期付款違約金；逾期支付全部或部分租金超過三十日的，出租方有權單方面無條件解除合同，收回租賃房產，承租人繳納的履約保證金不予退還。
3、租賃過程產生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如未有規(guī)定的，由承租方承擔。
4、在承租期內，衛(wèi)生、安保、能源、通信、收視、物業(yè)管理以及其他政府征收的與房屋相關的規(guī)費，由承租方承擔。
四、對競租人的要求（競租人資格條件）
1、競租人為企業(yè)或者個人。企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照等相關證件；個人提供身份證。
2、競租人應在公告期限最后一日16點之前，將合格有效的證件復印件、競價保證金匯款憑證、報價函、租賃合同（上述材料企業(yè)須加蓋競租人單位公章，個人需蓋個人私章或手?。幢竟嬉?guī)定的收件人聯系方式提交（提交時間以招租人收到全部競租資料為準，以下同）招租人。未在規(guī)定截止時間前提交前述資料的，將無權參與競價。如因在途原因導致相關材料提交遲延的，相關責任由競租人自行承擔。
五、競價保證金：
1、競價保證金金額：人民幣40000元，以銀行匯款方式繳納至下列銀行賬戶：
戶名：福建省石油化工供銷有限公司
開戶行：福州工行鼓樓支行
賬號：1402023209005006021
2、承租人確定并與招租人簽訂《租賃合同》后，競價保證金將無息退還其他競租人。承租人繳納的競價保證金轉入租賃合同履約保證金（按照實際合同三個月租金計，多退少補，退款無息）。
3、競租人、承租人發(fā)生下列任何情況之一時，其繳納的競價保證金不予返還：
（1）競租人出于限制競爭的目的而與其他競租人協商、合謀或以其他方式而形成的報價；
（2）競租人對出租方或任何相關人員有施加影響或行賄，或采用不正當競爭手段等行為，影響本項目公正性的；
（3）競租人（包括確定為承租人后）反悔，要求撤回其已提交的相關文件或對已確認的相關文件提出異議的；
（4）本公告及《租賃合同》規(guī)定的其他情形。
六、招租方式
1、按照公開、公平、公正的原則，依據有關規(guī)定及流程選定具有相關業(yè)務資格的產權交易機構公開拍租，以市場價為租賃價的底價，面向社會公開競價招租，價高者得。
2、在滿足競租條件且報價相同的情況下，租賃方有權指定承租人。
3、中選者放棄中選的，招租人有權選擇重新公開比選或者直接選擇報價排名第二的競租人中選。
七、風險提示
承租方對租賃房產的裝修事宜，應按《租賃合同》的有關條款執(zhí)行。
八、特別聲明
本次租賃標的質量和狀況以競租人自行現場看樣為準，競租人參與競租則視為認可租賃標的質量和狀況，競價成交后競租人承諾不對標的質量、狀況以及現有或潛在的風險和相關《租賃合同》的條款提出任何異議。競租人一旦繳納競價保證金并遞交了資格文件，即表明已詳盡了解租賃標的相關情況，完全了解本次租賃標的質量和狀況，全面行使了知情權，完全理解并同意放棄對這方面有不明及誤解的權利，自愿承擔由于對租賃標的質量和現狀等了解不細或對潛在的風險估計不足等引起的一切責任和后果，并愿對自己參加競價的行為負完全責任。招租人不對競價標的瑕疵及現有或潛在的風險承擔任何擔保責任。
九、租賃合同
1、《租賃合同》詳見附件2；
2、《租賃合同》由競租人簽字并加蓋手印或公章（合同另須以手印或公章騎縫）后，作為競租材料一并提交。
十、公告期限：2019年8月20日至2019年9月9日。
十一、收件人：張潔
電 話：0591-85525636
地 址：福州市鼓樓區(qū)省府路1號石化樓2樓市場開發(fā)部
十一、聯系人：李先生；都先生
電 話：0591-87677672，87610323
地 址：福州市鼓樓區(qū)省府路1號石化樓5樓綜合部
附件1.報價函
附件2.租賃合同
/uploadfiles/file/2019-08/20/56960381234166452568.doc
/uploadfiles/file/2019-08/20/83224588745756967002.doc
