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受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福建省西湖賓館貴賓樓北側(cè)第三層（原籌建處)招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣12000元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為三個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市華林路11號(hào)西湖賓館貴賓樓內(nèi)，樓層總數(shù)：十五層，標(biāo)的所在樓層：三層。租賃標(biāo)的面積約208平方米，簡單裝修。已辦理土地證，未辦理產(chǎn)權(quán)證。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，以實(shí)際看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：辦公或茶藝居。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人。

2、競價(jià)保證金人民幣7萬元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租；

2、承租方對承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓；

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施；

4、承租方不得擅自變更經(jīng)營的內(nèi)容；

5、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，承租人應(yīng)無條件遷出；

6、租賃期滿后該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不予退還租賃履約保證金。

7、承租方享有一個(gè)月裝修免租期。

六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年3月16日—2017年4月5日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2017年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競價(jià)文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購買相關(guān)競價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315305、87315281；

聯(lián)系人：林女士、吳女士、陳女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。