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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)五鳳街道屏西路98號(hào)94座7-9層屏西集體宿舍共18個(gè)房間整體招租，租賃期限3年，月租金掛牌價(jià)人民幣25200元，租金按月支付，租賃履約保證金為3個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)五鳳街道屏西路98號(hào)94#樓，樓層總數(shù)：九層，所在樓層：七至九層。簡(jiǎn)單裝修，面積約598.3平方米，產(chǎn)權(quán)證已辦理。租賃標(biāo)的現(xiàn)對(duì)外出租，原租賃合同到期日：2021年1月20日，符合條件的原承租方參加競(jìng)價(jià)在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

以上標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。

三、租賃用途：僅限作為員工集體宿舍使用。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好、合法存續(xù)的境內(nèi)企業(yè)。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣18萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件：

1、出租方不保證標(biāo)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租，租金不因面積大小差異而調(diào)整。

2、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式分租轉(zhuǎn)讓。

3、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施，并簽訂裝修管理協(xié)議，裝修結(jié)束后需提交水電線路圖備案。

4、出租方不提供熱水器和空調(diào)，承租方需自行安裝熱水器、空調(diào)；承租方需自行配置房?jī)?nèi)床鋪、家具等設(shè)施。

5、承租方應(yīng)在每月5日前將上月租金、水、電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用交到出租方財(cái)務(wù)部；承租方如需開(kāi)通數(shù)字電視，有線寬帶應(yīng)自行向相關(guān)單位申請(qǐng)并向出租方報(bào)備，每年的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行負(fù)責(zé)。

6、如因政府建設(shè)改造、賓館體制改革，整體裝修需要等，承租方應(yīng)無(wú)條件遷出。

7、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金并承擔(dān)賠償責(zé)任。

8、承租方不得使用屋面，不可以在屋面上進(jìn)行任何搭蓋。

9、原承租戶如參與競(jìng)租，需向出租方繳納三個(gè)月租金作為到期后的騰房保證金。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。

七、公告期限：2020年12月2日—2020年12月22日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2021年6月30日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間:2020年12月22日17:00。

競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87315305、87315281、87891629；           

聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。