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受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：

一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)華林路84號(hào)福建日?qǐng)?bào)大廈三層3O2-3Q單元招租。租賃期限3年，第一年月租金掛牌價(jià)人民幣9135元，自第二年起（含第二年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。

二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示

租賃標(biāo)的位于福州市鼓樓區(qū)華林路84號(hào)福建日?qǐng)?bào)大廈，樓層總數(shù)：19層，標(biāo)的所在樓層第3層，雙證齊全，面積約145平方米，簡(jiǎn)單裝修。

三、租賃用途：辦公。

四、承租方應(yīng)具備的基本條件：

1、資信良好的境內(nèi)企業(yè)法人或具完全民事行為能力的自然人。

2、競(jìng)價(jià)保證金人民幣6萬(wàn)元。

五、需要承租方接受的基本條件

1、出租方不保證標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。

2、租賃標(biāo)的不提供裝修免租期。

3、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。

4、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。

5、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。

6、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。

7、水電費(fèi)按供應(yīng)單位確定的商業(yè)用戶單價(jià)結(jié)合大廈水電耗損等綜合定價(jià)收取。

8、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

9、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

10、在合同終止或解除后，承租方返還該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)保留租賃期屆滿時(shí)的裝修狀況，不得隨意拆除、毀損已裝修的墻體、門窗、吊頂、通訊線路、照明線路等固定裝修部分，出租方不對(duì)承租方自行裝修部分進(jìn)行補(bǔ)償，承租方不得以任何理由要求出租方收購(gòu)或補(bǔ)償承租方自置的裝修或任何設(shè)備設(shè)施；承租方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的清場(chǎng)工作，清場(chǎng)后辦理退房手續(xù)，未清場(chǎng)的出租方代為清場(chǎng)后，垃圾清運(yùn)費(fèi)由承租方承擔(dān)。

11、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

六、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)。

七、公告期限：2017年8月9日—2017年8月29日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2017年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。

報(bào)名截止時(shí)間以相關(guān)競(jìng)價(jià)文件為準(zhǔn)。競(jìng)租人應(yīng)在公告期間到福建省產(chǎn)權(quán)交易中心購(gòu)買相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。

八、咨詢電話：0591-87891629、87315281、87315305；

聯(lián)系人：林女士、陳女士、吳小姐；

地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。