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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00013849 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)楊橋東路118號宏楊新城2#樓17層辦公C單元、D單元分別招租 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2020-04-28 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2020-05-19 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：福州市鼓樓區(qū)楊橋東路118號宏楊新城2#樓17層辦公C單元、D單元分別招租，租賃期限3年，第一年月租金掛牌價及競價保證金等見下表，自第二年起（含第二年）每年租金在上年基礎上遞增3%，租金按月結(jié)算，租賃履約保證金為4個月租金。
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序號 |
標 的 |
建筑面積（㎡） |
第一年月租金 掛牌價（元） |
競價保證金（萬元） |
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1 |
福州市鼓樓區(qū)楊橋東路118號宏楊新城2#樓17層辦公C單元 |
151.59 |
5500 |
3 |
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2 |
福州市鼓樓區(qū)楊橋東路118號宏楊新城2#樓17層辦公D單元 |
151.59 |
5500 |
3 |
二、標的基本情況及風險提示
租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)楊橋東路118號。房產(chǎn)性質(zhì)或用途：辦公寫字樓，簡易裝修。以上租賃標的現(xiàn)為空置，競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：辦公使用。
四、競租人及承租方應具備的基本條件：
資信良好的境內(nèi)企業(yè)或具有完全民事行為能力的自然人。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證租賃標的的現(xiàn)有裝修狀況，以租賃標的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃標的進行經(jīng)營活動而產(chǎn)生的各種稅費（包括治安衛(wèi)生費、市政城管費、稅費等），均由承租方承擔。
5、承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費等均由承租方承擔。
6、承租方對租賃標的只有使用權，不得擅自改變用途，不得擅自以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓等涉及處置租賃標的權利的行為。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應將裝修方案報出租方備案后方可實施。
8、租期滿后該租賃標的上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
9、承租期間租賃標的的消防安全、環(huán)保安全等工作由承租方自行負責。
10、租賃標的的租賃期限自租賃標的移交日起算。
11、承租期間水電使用及排氣排污排煙等問題由承租方自行解決，具體以現(xiàn)場情況為準。
12、承租方享有1個月裝修免租期。
六、競價方式：網(wǎng)絡競價（正向多次）。
七、公告期限：2020年4月28日—2020年5月19日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至 2020年8月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間：2020年5月19日17:00。
競租人應在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權交易中心獲取相關競價文件。
八、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、陳女士、林女士；
地址：福州市湖東路152號中山大廈A座二十二層。
