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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00011728 |
|---|---|
| 名稱 | 工業(yè)技術(shù)展覽交流中心一樓出租再次順延公告 |
| 掛牌價 | 32.526萬元 |
| 保證金 | 65萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2019-04-28 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2019-05-20 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳先生 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87270835 |
| 地址 | 福建省福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
我中心于4月28日掛牌公告的“工業(yè)技術(shù)展覽交流中心一樓出租”項目，根據(jù)委托方要求，租賃標的按原條件從6月3日起以5個工作日為周期再次順延，順延截至2019年6月17日。原公告內(nèi)容如下：
一、租賃標的基本情況：
1.1.租賃標的：工業(yè)技術(shù)展覽交流中心（福建經(jīng)貿(mào)會展中心）一樓，建筑面積約2600平方米。租賃標的位于福州市鼓樓區(qū)五四路和華林路交叉口。出租方已向福建省工業(yè)技術(shù)展覽交流中心取得該租賃標的出租權(quán)。
1.2.租賃標的掛牌價：32.526萬元。掛牌價為第一年月租金底價。
1.3.租賃期限：至2022年4月15日止。具體起始時間以出租方與承租方簽署的《租賃合同》約定為準。
1.4.租賃標的用途：展覽及展會活動、商業(yè)、服務業(yè)（餐飲除外）、醫(yī)療保健、教育培訓等。
1.5.租金遞增方式：租金從第二年（含第二年）起每年在上一年租金的基礎上按4%遞增。
1.6.押金（履約保證金）：兩個月租金。
1.7.免租期：出租方給予承租方免租金裝修招商期1個月。
1.8.成交結(jié)果公示和合同簽署：本項目競價成交后，我中心和出租方將成交結(jié)果進行公示，公示期間為5個工作日，出租方和承租方在公示結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽署《租賃合同》。承租方須到出租方辦公場所當面簽署合同。
二、競租人（承租方）應具備的資格條件
2.1.承租方必須是依法設立兩年以上的企業(yè)法人。
2.2.與出租方或是福建省汽車工業(yè)集團有限公司及其權(quán)屬企業(yè)存在法律糾紛的企事業(yè)單位不得參與此次招租。
2.3.未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單（以中華人民共和國最高法院官網(wǎng)公布的記錄為準
http://shixin.court.gov.cn/index.html）。
三、競租人（承租方）須接受的租賃條件
3.1.競租人應當自行對照我國有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章中的規(guī)定和監(jiān)管要求，對自身的資格條件進行核查，并在自行咨詢專業(yè)人士、相關(guān)方和監(jiān)管機關(guān)的基礎上自行判斷是否符合作為本招商項目承租方的要求，決定是否參與競價并成為承租方，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括但不限于費用、風險和損失等,并對報名參與競價所提交的相關(guān)材料的真實性、完整性、合法性、有效性負責。
3.2.標的物的狀況，意向承租人應進行充分了解，自行評估并自愿承擔風險。
3.3.承租期內(nèi)房屋及設施的維修及日常保養(yǎng)由承租方負責并承擔相應的費用；承租方需維護好房屋，不得擅自改變房屋建筑結(jié)構(gòu)（尤其承重結(jié)構(gòu)和消防設施）或者改變上述約定用途；承租方若需要裝修或改造，應事先取得出租方同意；裝修形成非可拆除財產(chǎn)或設施在租賃期結(jié)束后歸出租方所有；出租方無需另行補償承租方。
3.4.租金按月支付，自合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)承租方須支付第一個月租金及相當于兩個月租金的租賃押金。且在每個月度結(jié)束前5個工作日內(nèi)支付次月租金。
3.5.空調(diào)使用費：使用中央空調(diào)期間，承租方按50%分擔空調(diào)總電費。
3.6.交易服務費由承租方承擔。
3.7.其他未盡事宜以出租方和承租方簽訂的《租賃合同》為準。
3.8.承租方須無條件簽署、接受上述主要租賃條件和本項目《租賃合同》所有條款。
四、競價方式：網(wǎng)絡競價，價高者得。
五、競價保證金
5.1.競價保證金金額：65萬元。
5.2.競價保證金指定賬戶：競租人須在2019年5月20日17:00時前將競價保證金匯達福建省產(chǎn)權(quán)交易中心指定賬戶（開戶名稱：福建省產(chǎn)權(quán)交易中心，開戶銀行：中國民生銀行福州湖東支行，開戶帳戶：1501014140000969）。
5.3.競價保證金繳款憑證上的匯款單位名稱必須與競租人名稱一致，資金用途應當標明“經(jīng)貿(mào)會展一樓保證金”或者類似字眼。
六、公告期限：2019年4月28日至2019年5月20日?！蹲赓U合同》等詳見本項目《競價文件》。有意參加競價的競租人請在公告期內(nèi)到我中心獲取《競價文件》。
七、報名截止時間：2019年5月20日17:00時
八、聯(lián)系方式
電話：0591-87270835，87808016；監(jiān)督電話：0591-87810363
報名地址：福州市湖東路152號中山大廈A座22層
