聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00017112 |
|---|---|
| 名稱 | 廈門市思明區(qū)禾祥東路文灶地鐵社區(qū)（禾祥東一里）4號樓1404單元、1503單元、1504單元整體招租 |
| 掛牌價 | 19.5695萬元 |
| 保證金 | 10萬元 |
| 掛牌開始日期 | 2021-06-18 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-07-07 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 張先生、阮先生、扶女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87855200、87315276、87845911 |
| 地址 | 福州市湖東路152號中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價
標(biāo)的情況:
租賃標(biāo)的地址位于廈門市思明區(qū)禾祥東路文灶地鐵社區(qū)（禾祥東一里）4號樓，樓層總數(shù)33層。租賃標(biāo)的建筑面積合計約335.16㎡，標(biāo)的所在樓層14至15層?，F(xiàn)處于毛坯狀態(tài)，框架結(jié)構(gòu)，產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。
|
房屋標(biāo)識 |
計租面積 （㎡） |
狀態(tài) |
首年年租金 （萬元） |
競價保證金 （萬元） |
|
文灶地鐵社區(qū)（禾祥東一里）4號樓1404單元 |
140.08 |
毛坯 |
19.5695 |
10 |
|
文灶地鐵社區(qū)（禾祥東一里）4號樓1503單元 |
55 |
|||
|
文灶地鐵社區(qū)（禾祥東一里）4號樓1504單元 |
140.08 |
提示：上述租賃標(biāo)的整體招租，標(biāo)的以現(xiàn)狀出租，實際狀況以看樣為準(zhǔn)。若實測面積不足，租金不予調(diào)整。若在看樣期至標(biāo)的移交日期間現(xiàn)場發(fā)生變化，最終解釋權(quán)歸出租方所有，組織方不對現(xiàn)場狀況進行保證及現(xiàn)場狀況變化作出解釋，亦不承擔(dān)任何法律責(zé)任。
二、用途、裝修免租期、租金支付方式、押金以及有關(guān)稅費規(guī)定
1、租賃用途：不得用于違反法律法規(guī)的用途，且不得用于餐飲業(yè)、不得群租；
2、租賃期限：5年（自租賃標(biāo)的交付之日起算）；
3、裝修免租期：3個月；
4、押金：3個月租金，在簽訂《福建省直行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》當(dāng)日繳交；
5、租金支付方式：按月支付，承租方在對應(yīng)結(jié)算期間起算日的前5日內(nèi)交給出租方；
6、租金遞增方式：自第三年起（含第三年）每年月租金在上年基礎(chǔ)上遞增5%。
三、競租人（承租方）應(yīng)具備的基本條件
1、以往履約情況良好的企事業(yè)法人、其他組織及自然人（若競租人為企事業(yè)法人應(yīng)提供營業(yè)執(zhí)照（或證書）復(fù)印件及企業(yè)信用報告；若競租人為自然人應(yīng)提供身份證復(fù)印件及個人信用報告）。
2、不接受聯(lián)合體報名。
3、被法院列為失信人員無權(quán)參與競租。
4、與出租方在租賃關(guān)系中有拖欠租金或水電費且未繳清的競租人不得參與競租。
四、競租人（承租方）須接受的承租條件
1、承租方對房產(chǎn)裝修改造須符合國家和屬地有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理之有關(guān)規(guī)定，不得改變和多次拆分建筑物原有結(jié)構(gòu)和使用功能（尤其是承重結(jié)構(gòu)、廚房、衛(wèi)生間的位置與數(shù)量），不得群租。
2、租賃期內(nèi)的物業(yè)管理費、水電費、網(wǎng)絡(luò)、閉路電視、煤氣費及水電公攤等費用均由承租方承擔(dān)，并及時向有關(guān)部門繳交。
3、承租方享有3個月裝修免租期。
4、租賃期滿，承租方應(yīng)如期交還房產(chǎn)。租賃期滿時，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃押金。
5、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
6、其他必須接受的條件詳見《福建省直行政事業(yè)單位房屋租賃合同書》。
五、競價方式：網(wǎng)絡(luò)競價。
六、競價保證金：詳見第一條第1點標(biāo)的情況。
七、公告期限：2021年6月18日—2021年7月7日。（若在此期間未征集到競租人，公告期限以每五個工作日為一個周期順延，直至2021年12月31日期間征集到承租方止或另行公告，意向承租方在公告期內(nèi)與福建省產(chǎn)權(quán)交易中心經(jīng)辦聯(lián)系獲取本項目《競價須知》）。
報名截止時間：2021年7月7日下午17:00。
八、咨詢電話：0591-87855200、87315276、87845911
地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路152號中山大廈A座22層。
