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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00033942 |
|---|---|
| 名稱 | 2025.12.12 漳州港務(wù)大樓4、5樓、701、702、704宿舍3年租賃權(quán) |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2025-12-05 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2025-12-11 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 港口集團(tuán) |
招租公告
一、租賃標(biāo)的基本情況：
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標(biāo)的基本情況 |
標(biāo)的1-2：漳州市薌城區(qū)延安北路95號(hào)港務(wù)大樓4樓（面積：406.5㎡）、5樓（面積：406.5㎡）3年租賃權(quán) |
標(biāo)的3-5：漳州市薌城區(qū)延安北路95號(hào)港務(wù)大樓701宿舍(面積140.22㎡)、702宿舍(面積65.72㎡)、704宿舍(面積51㎡)3年租賃權(quán) |
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產(chǎn)權(quán)狀況 |
劃撥 |
/ |
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實(shí)物狀況 |
合同到期 |
合同到期 |
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資產(chǎn)明細(xì)清單 |
無 |
無 |
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租賃物瑕疵 |
無 |
無 |
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租賃用途 |
辦公使用 |
宿舍使用 |
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租賃期限 |
3年 |
3年 |
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免租裝修期 |
無 |
無 |
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租金收繳方式 |
租金每年繳交一次。 |
租金每年繳交一次。 |
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水電及物業(yè)費(fèi) |
承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 |
承租期間承租方經(jīng)營活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。 |
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租賃底價(jià)及遞增率 |
標(biāo)的起拍價(jià)均為109755元/年，第2年起，每年的租金在上年的租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 |
標(biāo)的3起拍價(jià)為33652.8元/年，標(biāo)的4起拍價(jià)為15772.8元/年，標(biāo)的5起拍價(jià)為12240元/年，第2年起，每年的租金在上年的租金的基礎(chǔ)上遞增5%。 |
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履約保證金 |
雙方在簽訂合同當(dāng)日，承租人應(yīng)向出租方支付履約保證金人民幣27438.75元。 |
雙方在簽訂合同當(dāng)日，標(biāo)的3承租人應(yīng)向出租方支付履約保證金人民幣8413.2元，標(biāo)的4承租人應(yīng)向出租方支付履約保證金人民幣3943.2元，標(biāo)的3承租人應(yīng)向出租方支付履約保證金人民幣3060元。 |
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競價(jià)方式 |
增價(jià)式拍賣 |
增價(jià)式拍賣 |
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承租方資格 |
1.資信良好，無不良信用記錄，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)人。 2.與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位或個(gè)人不能參加競租。 3. 競租人包括單位的法定代表人或者實(shí)際控制人或者個(gè)人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。 4. 不接受聯(lián)合體報(bào)名（指兩個(gè)單位及兩個(gè)個(gè)人組成的聯(lián)合體）。 5.基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）或個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）、個(gè)人身份證復(fù)印件（簽字并按手印）。 6. 競租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法人代表或者實(shí)際控制人（本個(gè)體）或個(gè)人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。 |
1.資信良好，無不良信用記錄，具有獨(dú)立法人資格且有效續(xù)存的境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)人。 2.與福建省港口集團(tuán)有限責(zé)任公司及下屬單位有發(fā)生違約欠租糾紛的單位或個(gè)人不能參加競租。 3. 競租人包括單位的法定代表人或者實(shí)際控制人或者個(gè)人未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單。 4. 不接受聯(lián)合體報(bào)名（指兩個(gè)單位及兩個(gè)個(gè)人組成的聯(lián)合體）。 5.基本情況證明文件包括：最新有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（加蓋公章）或個(gè)體工商營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明復(fù)印件（簽字并加蓋公章）、個(gè)人身份證復(fù)印件（簽字并按手?。?/p> 6. 競租人須出具“本企業(yè)包括企業(yè)的法人代表或者實(shí)際控制人（本個(gè)體）或個(gè)人未列入全國法院失信被執(zhí)行人名單和限制消費(fèi)人員名單，沒有信用狀況不良或者履約能力不足的記錄”的承諾書。 |
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優(yōu)先權(quán)情況 |
同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán) |
同等條件下，原承租戶享有優(yōu)先承租權(quán) |
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其他情況說明 |
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二、承租方須接受的承租條件：
1、出租方以租賃標(biāo)的現(xiàn)有的狀況出租，競租人須充分評(píng)估標(biāo)的物現(xiàn)狀，參加競拍即視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀。
2、競租人必須充分閱讀擬簽約的租賃合同及其他相關(guān)協(xié)議。參加競租即視為接受合同及協(xié)議中所有條款。
3、承租人應(yīng)在拍賣后3個(gè)工作日內(nèi)持成交確認(rèn)書及其他相關(guān)材料到出租單位簽約。
4、如遇委托人撤回拍賣標(biāo)的，競租保證金無息如數(shù)退還，委托人及拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用，承租方對(duì)此不得有異議。
5、其他必須接受的條件詳見《資產(chǎn)租賃合同》，產(chǎn)權(quán)所有人擁有最終解釋權(quán)。
三、公告期限及報(bào)名手續(xù)：
公告期限：2025年12月5日—2025年12月11日。
報(bào)名手續(xù)：有意競租者應(yīng)于即日起至2025年12月11日17時(shí)前自行將保證金存入下列賬戶（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并持有效證件和存款回執(zhí)辦理競買登記手續(xù)。
戶 名：福建省思進(jìn)拍賣有限公司 （注：拍賣保證金）
銀行賬號(hào)：7341 6101 8260 0009 665
開 戶 行：中信銀行福州華林支行
四、拍賣會(huì)時(shí)間：
2025年12月12日上午10：00在中拍平臺(tái)（http://paimai.caa123.org.cn）采用網(wǎng)絡(luò)拍賣,通過公開競價(jià)確定承租人。
五、風(fēng)險(xiǎn)揭示：
六、咨詢電話：林先生 13696864325
七、監(jiān)督電話： 0591-87801753
地址：福州市五四路239號(hào)5層
福建思進(jìn)拍賣有限公司
2025年12月5日
