聯(lián)系我們
地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
本站信息未經(jīng)允許不得轉(zhuǎn)載，違者必究
| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00024398 |
|---|---|
| 名稱 | 福建農(nóng)林大學(xué)南苑學(xué)生公寓4＃N19號(hào)店面、金山校區(qū)荊東北路33號(hào)店面分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2023-09-19 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2023-10-10 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 陳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315281 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對以下租賃標(biāo)的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福建農(nóng)林大學(xué)南苑學(xué)生公寓4＃N19號(hào)店面、金山校區(qū)荊東北路33號(hào)店面分別招租。租賃期限3年，每年年租金掛牌價(jià)及競價(jià)保證金等見下表，租金每三個(gè)月繳納一次，先繳后用。租賃履約保證金為3個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
標(biāo)的名稱 |
面積（㎡） |
每年年租金掛牌價(jià)（元） |
競價(jià)保證金（萬元） |
|
1 |
福州市倉山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)南苑學(xué)生公寓4＃N19號(hào)店面 |
約63.2 |
200000 |
6 |
|
2 |
福州市倉山區(qū)上下店路15號(hào)福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)荊東北路33號(hào)店 |
約31.6 |
100000 |
3 |
注：以上租賃標(biāo)的面積為大約數(shù)，具體面積以實(shí)地看樣為準(zhǔn)。
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示
以上租賃標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證尚未辦理。普通裝修。租賃標(biāo)的現(xiàn)為空置，競價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、租賃用途：
1、標(biāo)的1用于數(shù)碼店經(jīng)營；
2、標(biāo)的2用于奶茶、果茶店經(jīng)營。
3、以上租賃標(biāo)的要求經(jīng)營內(nèi)容合法，不屬于國家禁止性或限制性的經(jīng)營行業(yè)；不得經(jīng)營對周邊環(huán)境及居民生活造成含油污、噪聲污染等影響的項(xiàng)目（以政府相關(guān)部門認(rèn)定為準(zhǔn)）；不得做出對福建農(nóng)林大學(xué)聲譽(yù)有不良影響的行為；不得使用液化氣等明火用具。
四、競租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：
1、資信良好【報(bào)名截止日在福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢情況競租人不存在失信記錄；且報(bào)名截止日在中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（http://zxgk.court.gov.cn/）失信被執(zhí)行人查詢沒有找到競租人相關(guān)的結(jié)果】的境內(nèi)企業(yè)法人或個(gè)體工商戶。
2、標(biāo)的2不接受正在承租經(jīng)營福建農(nóng)林大學(xué)金山校區(qū)奶茶店、且租期未滿的企業(yè)或個(gè)體工商戶參與競價(jià)。
3、符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、承租方應(yīng)自行辦理因經(jīng)營所需的各類營業(yè)資質(zhì)。應(yīng)接受出租標(biāo)的的現(xiàn)狀，不得以該現(xiàn)狀影響其辦理工商、消防、特種行業(yè)經(jīng)營許可證等手續(xù)辦理，要求解除變更合同或要求我校承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
2、承租方和場地經(jīng)營者應(yīng)為同一實(shí)際控制人，不得轉(zhuǎn)租、分租給第三方，保證安全經(jīng)營，接受我校的監(jiān)督，確保安全生產(chǎn)和食品衛(wèi)生安全。
3、承租方須保證現(xiàn)有資產(chǎn)的完整性和安全性。
4、承租方對出租標(biāo)的進(jìn)行改造的，不得改變現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、房型和功能，改造方案須經(jīng)我校同意統(tǒng)一，費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。
5、若需電量增容，由承租方與校方水電管理部門協(xié)商增容方案，電量增容費(fèi)用由承租方承擔(dān)。
6、合同期滿時(shí)，承租方不得破壞已自行投入的固定設(shè)備等資產(chǎn)（指不可移動(dòng)的資產(chǎn)），應(yīng)按合同移交給我校。
7、承租方應(yīng)在競價(jià)成交后兩個(gè)月內(nèi)簽訂合同，逾期將視為自動(dòng)放棄承租，競價(jià)保證金將不予返還。
8、其他必須接受的條件詳見《租賃合同》，最終解釋權(quán)歸出租方所有。
六、競價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競價(jià)（正向多次）。
七、公告期限：2023年9月19日—2023年10月10日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2023年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間：2023年10月10日17:00時(shí)。
競租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心獲取相關(guān)競價(jià)文件。
八、咨詢電話：0591-87315281、87891629、87315305；
聯(lián)系人：陳女士、林女士、吳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
