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一、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示及競(jìng)租底價(jià)

（一）招租標(biāo)的位于漳州市龍文區(qū)湖濱路1號(hào)城投·碧湖城市廣場(chǎng)1幢12層1202、1203、1204、1205部分及13層1301、1303、1304、1305、1306，該寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)人為福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司。

（二）出租條件

12層1202號(hào)毛坯面積227.44平方米，租金12964.08元/月起。

1203號(hào)毛坯面積250.82平方米，租金14296.74元/月起。

1204號(hào)毛坯面積242.98平方米，租金13849.86元/月起。

1205號(hào)毛坯面積115.05平方米，租金6557.85元/月起。

13層1301號(hào)有裝修面積232.24平方米，租金16256.8元/月起。

1303號(hào)毛坯面積141.02平方米，租金8038.14元/月起。

1303號(hào)有裝修面積109.8平方米，租金7686元/月起。

1304號(hào)有裝修面積242.98平方米，租金17008.6元/月起。

1305號(hào)有裝修面積242.98平方米，租金17008.6元/月起。

1306號(hào)有裝修面積218.74平方米，租金15311.8元/月起。

1. 承租者如須進(jìn)行裝修，屆時(shí)將給予承租方免租裝修期。
2. 可配套提供車(chē)位出租。
3. 同等條件下原租戶優(yōu)先。

二、租賃標(biāo)的用途、租賃期限等。

1、租賃用途為辦公室，不能住人，不能存放易燃易爆物品，不能存放違法物品、不得從事娛樂(lè)行業(yè)，不得從事傳銷、高利貸等非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

2、租金半年一付或三個(gè)月一付。

3、物業(yè)費(fèi)按實(shí)際租賃面積進(jìn)行繳納，與物業(yè)公司簽訂三方協(xié)議。

三、承租人及承租方應(yīng)具備的基本條件：

合法存續(xù)的境內(nèi)法人單位、非法人組織或具完全民事行為能力的自然人。

四、需要承租人及承租方接受的基本條件

1、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營(yíng)。

2、承租期間一切因承租方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)，均由承租方承擔(dān)。

3、承租期間承租方所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

4、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。

5、承租方應(yīng)將裝修改造方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。

五、競(jìng)租人須提交的報(bào)價(jià)材料要求

1.自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供本人的合法有效身份證明原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

2.非自然人參與競(jìng)價(jià)的，需提供經(jīng)工商部門(mén)或政府相關(guān)部門(mén)注冊(cè)核準(zhǔn)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、社會(huì)團(tuán)體執(zhí)照等有效身份證照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件。委托報(bào)價(jià)的應(yīng)出示授權(quán)委托書(shū)，及授權(quán)代表的身份證明。

六、競(jìng)價(jià)方式：價(jià)高者得。

參與競(jìng)價(jià)者需交納押金5000元到招租人以下賬戶：

賬戶名：福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司

賬號(hào)：418258381313

七、公告時(shí)間：2025年8月4日-2025年8月22日（若在此期間未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至2026年7月31日期間征集到承租方止或另行公告，意向租方在公告期內(nèi)與福建省漳州市對(duì)外貿(mào)易有限責(zé)任公司經(jīng)辦人聯(lián)系。）

八、報(bào)名截止日期：2025年8月22日

九、報(bào)名方式：郵箱fjzzft@ fjzzft.com或電話:0596-2932336報(bào)名

十、監(jiān)督電話：0596-2953412