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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項目基本信息 | |
| 編號 | FC00017808 |
|---|---|
| 名稱 | 招租公告 |
| 掛牌價 | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2021-08-23 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-09-10 |
| 是否延牌 | 否 |
| 聯(lián)系人 | |
| 聯(lián)系電話 | |
| 地址 | |
| 發(fā)布機構(gòu) | 福建省閩貨特色產(chǎn)品貿(mào)易有限公 |
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標(biāo)的 |
福州市鼓樓區(qū)中山路23號商業(yè)大廈三層寫字樓，面積 1702.64平方米，三年租賃權(quán)。 |
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實物狀況 |
原租戶合同于2021年10月17日到期 |
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租賃用途 |
非餐飲商業(yè)辦公 |
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租賃期限 |
三年 |
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租金收繳方式 |
每月繳交一次 |
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租賃底價 |
56元/㎡/月 |
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遞增率 |
第二年起開始遞增，遞增率為5% |
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承租方資格 |
有良好商業(yè)信用，并具有良好的財務(wù)狀況、支付能力的單位 |
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無 |
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優(yōu)先權(quán) |
有 |
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履約保證金 |
月租金的3倍 |
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競價保證金（萬元） |
200萬元 |
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備注 |
無 |
二、需要承租方接受的基本條件
1.出租方以標(biāo)的現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。
2.承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。
4.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費、水費、電費及公攤費用等各項費用由承租方承擔(dān)。
5.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
6.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實施。
7.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、公告期限：
公告自2021年8月23日起，期限15個工作日。
報名截止時間以相關(guān)競價文件為準(zhǔn)。競租人應(yīng)在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領(lǐng)取相關(guān)競價文件。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：陰女士 陳先生
聯(lián)系電話：18750190547 、13405942858
監(jiān)督電話：0591－87818812
地址：福州市五四路243號福建銀河花園大飯店16層。
福建省閩貨特色產(chǎn)品貿(mào)易有限公司
2021年8月23 日
