黄色视频播放器免费在线看|日本免费性高潮视频,|在线免费看亚洲色图|加勒比无码高清视频|亚洲日韩AV手机|免费中文三级片网站|亚洲AV无码国产精品色最新|91av视频一级片女人|成人三级大片A黄片免费|AV国产导航福利

一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價

1.租賃標(biāo)的：福州市華林路201號華林大廈屋面層（詳見附件：租賃標(biāo)的清單2）；

2.計租面積：（詳見附件：租賃標(biāo)的清單2）；

3.租賃物現(xiàn)狀：在租；

4.租金底價：（詳見附件：租賃標(biāo)的清單2）；

5.聯(lián)系人：齊銘海；

6.聯(lián)系電話：18144072391；

二、租賃用途、租金、租期、競價方式、時間等

1.租賃用途：商業(yè)辦公；

2.租賃底價及遞增率：（詳見附件：租賃標(biāo)的清單2），無遞增；

3.租賃期限：詳見附件：租賃標(biāo)的清單2（自租賃合同簽訂之日起），免租期一個月：詳見附件：租賃標(biāo)的清單2；

4.競價方式：委托福建省恒通拍賣有限公司公開競價招租，本次競價保證金為詳見附件：租賃標(biāo)的清單2，有意競價者于2025年5月12日16：00時前向恒通公司交付競價保證金；

5.公告期限：2025年4月18日至2025年5月12日；

6.競價時間：2025年5月13日上午10時；

7.租金收繳辦法：租金按月結(jié)算，先付后用，且應(yīng)在每個繳款周期的當(dāng)月前5日將本周期的租金匯入出租方指定賬戶。

三、承租方應(yīng)具備的基本條件

合法存續(xù)的國家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個體工商戶等。

四、需要承租方須接受的基本條件

1.競價保證金：競價保證金為詳見附件：租賃標(biāo)的清單2，中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。原承租方參與此次競價的，原租賃押金則相應(yīng)轉(zhuǎn)為競價保證金。

2.出租方以標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)有的空間面積和移交時的狀況出租，承租方應(yīng)嚴(yán)格履行《租賃合同》。

3.承租方必須自行解決租賃房產(chǎn)在裝修和使用中涉及的城市管理、公安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保、工商、稅務(wù)及特種設(shè)備、特種行業(yè)管理等相關(guān)部門規(guī)定事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

4.競租者自行查勘現(xiàn)場，并自行承擔(dān)查勘過程的一切費(fèi)用，全部承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果。承租方須嚴(yán)格履行租賃合同，若承租方與出租方簽訂租賃合同并繳納了規(guī)定金額的履約保證金后，因其他原因拖延了承租方的實(shí)際入駐時間，那么已簽租賃合同的起、止日期可以順延，具體順延時間以出租方通知為準(zhǔn)。

5.租賃過程產(chǎn)生的各種稅費(fèi)由出租方、承租方按國家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)，如有未規(guī)定的，由承租方承擔(dān)。

6.承租期間承租方經(jīng)營活動所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)及公攤費(fèi)用等各項(xiàng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。

7.承租方對承租房只有使用權(quán)，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租或合租。

8.承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報出租方審查同意后方可實(shí)施。

9.租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。

10.承租方于退租前，必須繳清房租、水費(fèi)及電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。

11.租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。

五、優(yōu)先權(quán)情況

原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

六、風(fēng)險揭示

本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建省國有資產(chǎn)管理有限公司特殊資產(chǎn)管理委員會所有，其不動產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無異議，且不存在抵押擔(dān)保；原租戶有優(yōu)先承租權(quán)，無明確放棄優(yōu)先承租權(quán)。

七、監(jiān)督電話：0591-83354946

       地址：福州市鼓樓區(qū)湖東路華閩大廈402

 

附件：

福建省國有資產(chǎn)管理有限公司特殊資產(chǎn)管理委員會 租賃標(biāo)的清單
標(biāo)的序號	租賃標(biāo)的	建筑或?qū)Ｓ忻娣e （㎡）	月租金保留價 （首年月租金掛牌價）	競價保證金	租賃期限	產(chǎn)權(quán)所屬單位	備注
1	福州市華林路201號華林大廈屋面層	139.32	5000元/月	4500元	3年	福建省國有資產(chǎn)管理有限公司特殊資產(chǎn)管理委員會	免租期1個月