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一、租賃標(biāo)的基本情況及掛牌價(jià)

1.租賃標(biāo)的：福州市閩侯縣祥謙鎮(zhèn)枕峰村祥宏北路268號(hào)內(nèi)的沿江場(chǎng)地招租公告；

2.計(jì)租面積：1500㎡；

3.租賃物現(xiàn)狀：出租；

4.租金底價(jià)：25000元/月；

5.聯(lián)系人：盧燦；

6.聯(lián)系電話：18650552808。

二、租賃用途、租金、租期、競(jìng)價(jià)方式、時(shí)間等：

1.租賃用途：倉(cāng)儲(chǔ)用地；

2.租賃底價(jià)及遞增率：25000元/月，年租金遞增率無(wú)；

3.租賃期限：3年（自租賃合同簽訂之日起）。免租期：無(wú)；

4.競(jìng)價(jià)方式：由福建省恒通拍賣有限公司公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，本次競(jìng)價(jià)保證金為人民幣 伍萬(wàn)元整（¥ 50000），有意競(jìng)價(jià)者于2022年 8 月17 日16時(shí)前向福建省恒通拍賣有限公司交付競(jìng)價(jià)保證金；

5.公告期限：2022年7月27日至2022年8月17日；

6.競(jìng)價(jià)時(shí)間：2022年8月18日上午10時(shí)；

7.租金收繳辦法：按照先付后用，一個(gè)合同期的年租金在當(dāng)年第一季度分三次繳清。

三、承租方資格條件：

合法存續(xù)的國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)法人、社會(huì)團(tuán)體或具有完全民事行為能力的自然人﹑自然人合伙﹑個(gè)體工商戶等。

四、承租方須接受的承租條件：

1.競(jìng)價(jià)保證金：競(jìng)價(jià)保證金為 50000 元，中標(biāo)方違約的該保證金作為違約金由我司收繳，不予退還。

2.租賃押金（履約保證金）及有關(guān)稅費(fèi)：租賃押金（履約保證金）為  4 個(gè)月的租金。租賃過(guò)程產(chǎn)生的由出租方、承租方繳納的各種稅費(fèi)按國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

3.該標(biāo)的物原先即作為其它用途出租，如承租方需要重新裝修裝飾，應(yīng)與出租方協(xié)商確定裝修方案；

4.承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意不得轉(zhuǎn)租；

5.承租方不得擅自改變房屋主體和承重結(jié)構(gòu)，不能破壞原有的消防設(shè)施；

6.承租方要守法經(jīng)營(yíng)，不得利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)；

7.承租方需遵守相關(guān)規(guī)定。有關(guān)水電費(fèi)用等事宜由出租方代為收??；

8.承租方應(yīng)嚴(yán)格履行雙方所簽《房屋租賃合同》和《房屋租賃安全責(zé)任書(shū)》。

9.承租方在參加出租方公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租活動(dòng)前，已實(shí)地現(xiàn)場(chǎng)考察了解租賃房屋的情況，自愿按照現(xiàn)狀承租。

五、優(yōu)先權(quán)情況：

租賃期滿，出租方有權(quán)收回租賃房屋，承租方應(yīng)如期返還。承租方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)參加出租方所組織的公開(kāi)招租活動(dòng)，原承租方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán)。

• 風(fēng)險(xiǎn)揭示：

本標(biāo)的權(quán)屬清晰，屬福建閩糧購(gòu)銷有限公司所有，其不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證已辦理，產(chǎn)權(quán)無(wú)異議，且不存在抵押擔(dān)保；租賃標(biāo)的現(xiàn)處于對(duì)外租賃狀態(tài)，租期至2022年8月31日。

七、監(jiān)督電話：0591-22273669

      地址：福建省福州市閩侯縣祥謙鎮(zhèn)枕峰村祥宏北路268號(hào)

 

 

福建省閩糧購(gòu)銷有限公司枕峰分公司

2022年7月27日