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地址：福建省福州市湖東路中山大廈A座22層(350003)
電話：0591-87825516 傳 真：0591-87854516
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| 項(xiàng)目基本信息 | |
| 編號(hào) | FC00018609 |
|---|---|
| 名稱 | 福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路150號(hào)恒裕大廈1層15店面、晉江市青陽(yáng)街道曾井小區(qū)五星花園城C幢707室分別招租 |
| 掛牌價(jià) | 詳見公告 |
| 保證金 | 詳見公告 |
| 掛牌開始日期 | 2021-12-03 |
| 掛牌結(jié)束日期 | 2021-12-23 |
| 是否延牌 | 是 |
| 聯(lián)系人 | 吳女士 |
| 聯(lián)系電話 | 0591-87315305 |
| 地址 | 福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座22層 |
| 發(fā)布機(jī)構(gòu) | 福建省產(chǎn)權(quán)交易中心 |
受委托，現(xiàn)對(duì)以下租賃標(biāo)的廣泛征集競(jìng)租人，特公告如下：
一、租賃標(biāo)的：福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路150號(hào)恒裕大廈1層15店面、晉江市青陽(yáng)街道曾井小區(qū)五星花園城C幢707室分別招租。租賃期限5年，第一、二年每年年租金掛牌價(jià)等見下表，自第三年起（含第三年）每年年租金在上年年租金的基礎(chǔ)上遞增5%。租金按年結(jié)算，租賃履約保證金為2個(gè)月租金。
|
序號(hào) |
租賃標(biāo)的 |
建筑面積（㎡） |
第一、二年每年年租金掛牌價(jià)（元） |
租賃用途 |
競(jìng)價(jià)保證金（萬(wàn)元） |
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1 |
福州市鼓樓區(qū)溫泉街道東大路150號(hào)恒裕大廈1層15店面 |
69.24 |
152190 |
用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院、喪葬服務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)禁止的行業(yè) |
8 |
|
2 |
晉江市青陽(yáng)街道曾井小區(qū)五星花園城C幢707室 |
205.04 |
17100 |
僅限用于辦公或居住，不得經(jīng)營(yíng)飲食業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、加工業(yè)、廢品收購(gòu)、水產(chǎn)品、鮮活動(dòng)物、鮮肉制品、按摩保健、醫(yī)療門診、動(dòng)物美容、動(dòng)物醫(yī)院、喪葬服務(wù)和國(guó)家法律法規(guī)禁止的行業(yè) |
1 |
二、標(biāo)的基本情況及風(fēng)險(xiǎn)提示：
以上租賃標(biāo)的均簡(jiǎn)裝無(wú)設(shè)備，標(biāo)的2無(wú)煤氣，以上標(biāo)的現(xiàn)為空置，競(jìng)價(jià)遵循“價(jià)高者得”原則。
三、承租方應(yīng)具備的基本條件：
標(biāo)的1要求承租方為資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準(zhǔn))的境內(nèi)企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
標(biāo)的2要求承租方為資信良好(以福建省失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒平臺(tái)查詢結(jié)果——“不存在失信記錄”為準(zhǔn))的境內(nèi)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
四、需要競(jìng)租人及承租方接受的基本條件：
1、出租方不保證標(biāo)的房屋的現(xiàn)有裝修狀況，以標(biāo)的房屋現(xiàn)有的空間面積和移交時(shí)的狀況出租。
2、承租方需守法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及門前衛(wèi)生。
3、承租方自行辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證件。
4、承租期間一切因承租方使用的租賃物進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而產(chǎn)生的各種稅費(fèi)（包括治安衛(wèi)生費(fèi)、市政城管費(fèi)、稅費(fèi)等），均由承租方承擔(dān)。
5、承租期間承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所發(fā)生的水、電、氣、電信、物業(yè)管理費(fèi)等均由承租方承擔(dān)。
6、承租方對(duì)承租房只有使用權(quán)，不得改變用途，不得以任何形式轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓。
7、承租方不得改變建筑物結(jié)構(gòu)，如需裝修應(yīng)將裝修方案報(bào)出租方審查同意后方可實(shí)施。
8、租賃標(biāo)的的租賃期限自租賃標(biāo)的移交日起算。
五、競(jìng)價(jià)方式：網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)（正向多次）。
六、公告期限：2021年12月3日—2021年12月23日（若在此期間未征集到承租方，以每五個(gè)工作日順延至 2022年12月2日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報(bào)名截止時(shí)間:2021年12月23日17:00。
競(jìng)租人應(yīng)在公告期間聯(lián)系福建省產(chǎn)權(quán)交易中心領(lǐng)取相關(guān)競(jìng)價(jià)文件。
七、咨詢電話：0591-87315305、87891629、87315281；
聯(lián)系人：吳女士、林女士、陳女士；
地址：福州市湖東路152號(hào)中山大廈A座二十二層。
